Re: [新聞] 預售案演很大? 逾8成接待中心不在基 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 預售案演很大? 逾8成接待中心不在基

作者: a386036 (骷髏怪) 2022-02-21 13:09:01

不再基地上好呀!
你知道蓋一個接待中心要多少錢嗎
雖然都是簡易鋼骨＋木板
接待中心都挑高挑很高
整地隨便也要基地面積6。7千
造景另計
結構本體也要1萬多/坪
還有面材。裡面裝潢
200坪的基地只蓋100坪
整個弄到好隨便都要700起
如果重劃區基地1000的改好一點的都2000起
這些都轉嫁
共同接待可以省超多的

作者: sdhpipt 2022-02-21 13:11:00

現在700應該蓋不太起來了據說高級的鋼構屋每坪單價已經站上10萬更不用說還有裝潢這兩三年很多預售屋寧願租店面來做也不自己蓋就是因為現在蓋鋼構屋也沒有多便宜不如租個旁邊公寓來弄只花裝潢的錢看過兩三個案子是這種狀況了

作者: jdward (321) 2022-02-21 13:51:00

要學學新竹的昌益，直接用公司會議室當接待中心。印幾張圖就可以賣了，還是可以賣得嚇嚇叫，把錢省下來。

作者: sdhpipt 2022-02-21 13:56:00

一案建商那來的會議是呵呵 XD

作者: daipon (冏命) 2022-02-21 14:06:00

達勇冬慶嗎XD

作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 2022-02-21 14:55:00

這題看看晚點代銷王Nova哥有沒有上來，讓他來發表一下高見

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