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2022-02-19 02:09:20經濟日報 記者程士華／台北報導
內政部日前提出五方案抑制預售屋炒作，內政部次長花敬群昨（18）日表示，相關方案正
在與立委溝通中，力拚這個立法院會期推動修法；另外，眾所矚目的旅館轉社宅政策，已
有近30家業者提出意願，最快在3月上旬就有機會看到成案。
為遏止房市炒作亂象，內政部日前亦祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售
、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等，五大措
施將涉及《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》的修法。
花敬群昨日出席台北市信義區兒福中心A1基地公辦都更簽約典禮，會後接受媒體聯訪時指
出，法案送進行政院後，已經進行過一定程度的討論，不過目前仍須持續與立委溝通。花
敬群說，會力拚在這個立法院會期中，可以推動《平均地權條例》的修法。
針對日前內政部提出的旅館轉型社宅政策，花敬群表示，相關規則公告後，目前已經收到
20至30家業者的詢問，但由於參與業者須滿足消防、公共安全、設施及戶數等條件，若是
在2月底受理的相關案件，希望最快在3月上旬完成審查。
根據國家住都中心日前公布的方案細節，旅館轉社宅的業者，可享每戶4萬元修繕補助，
對於停業的旅館的修繕費，也將提供市價租金差額補助、空房補助及公證費補助等，還可
享社宅地價稅、房屋稅、租金收入等減免優勢，花敬群表示，初步設定目標為二年2萬戶
，會盡力達成。
對於目前整體社宅政策的規畫，花敬群指出，從去年到今年1月底為止，國家住都中心已
推動1.5萬餘戶社會住宅招標，今年將會加速推案，目標要推出1.7萬戶社宅招標，落實推
動蔡總統所宣示的社宅政策。另外，針對危老重建，每年也穩定有800案左右的成績，政
策本身已成熟。
花敬群表示，房價現階段已經在高水位，過去一年之內，中南部有很多地方，都有看到相
當程度的漲幅，然而房屋的炒作，對國家、對企業本身而言，都不是好事。
花敬群強調，今年政策目標是「穩」，要讓想買房子的人有優質的品質、有可負擔的房子
可買。
心得：
跟立委溝通中？立委會擋修法嗎？
不太相信不動產開發公會、房仲公會、建設公司的大老闆們會讓草案輕易過關
就算過關
也應該不可能是草案版本
應該會打折扣吧？