房版前輩們好
小弟最近捏著簽了兩房
詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估
A: 8成784萬30年1.35%
每個月還款約26500
B: 8成784萬40年1.45%
可多貸1成98萬信貸7年還清利率一樣1.45
每個月還款約21500(房)+12276(信)=33776
個人是比較傾向B,希望買完房手上有點現金準備家電、床、室內油漆等，屋況含裝潢不需
要額外支出
年收約80，請問各位前輩以下
1.建議找哪家銀行呢？
2.可以跟B談0.5成信貸？這樣月還款約落在28000
以上請教各位前輩們

B都給你多1成信貸了，不是要裝潢用，幹嘛自降0.5成？是我就貸好貸滿，多餘的拿去別的地方用

不能再問到像B一樣85成，但是合併算到房貸非信貸嗎？建議再問其他銀行看看。

選利率低的，然後再信貸

職業是？

選A，家電可以慢慢添購，有床睡，水電生活即可

看經濟狀況吧身上如果缺錢選B

搬進去新家生活之後才會知道你要什麼家電或家具，除非很了解自己，不然一次買齊容易買了想要的東西，而不是需要的東西

如果你覺得你的物件未來很好脫手的話選B 因為B是40年很爽

看到房貸要40年就覺得好可怕

B

看到房貸40年就覺得很爽

我也要40

看到可怕大多是沒做理財規劃的吧，不然真想不出不做理由

40年 @@

b阿 40年加上信貸1.45 貸出來的錢拿去投資 太難輸了

自降年限 談85成看看？ 信貸時間太短 月付額會很高

房貸40年 你可以提前繳完 又不是一定要付滿…

房貸40年你可以選擇30年還完，房貸30年你要40年還完還要轉貸，信貸同理，你貸出來用不到就還回去，信貸綁約才一年或沒綁約，擔心還款金額太大就不要花光啊，1.45%拿去買中華電都能贏

現在首購沒有1.31了嗎

40年就贏了，多那一成看能不能併進房貸

可以請教B是哪間銀行嗎？