不動產的價值很吃地段
但是新房屋配置一定會比較符合現代需求
比如我老家的公設中
圖書館、電腦室、泳池、球池完全沒用
現代新房取而代之的是
包裹間、健身房等等
更不用說舊大樓連車位都沒配置充電
買任何東西基本上都是新的更好
小時候我媽的勞斯萊斯
比我現在隨便一台車都爛
不動產比較特別的魅力就是地段
有些好位置賣出去可能就買不回來了
至於說什麼龍蝦太大吃不完
買車只是負資產
老宅充滿回憶捨不得離開
給共欸
大家都成年人了
就單純錢不夠而已啦
舊家20年前的大樓有健身房很多重訓機械 還有壯朽 但疏於管理有最後一句 讚
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-16 12:33:00
誠實啊！只注意到勞斯萊斯(誤)
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 12:38:00陳雷說：大厝歹打掃
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-02-16 12:46:00我開馬自達 ，難怪我會塞車
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-02-16 12:56:00歸剛a
作者:
PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)
2022-02-16 13:05:00錯了地點重要性正在衰退 網購跟交通變革地點沒以前重要全台漲最多的都是重劃區 代表人還是回歸最終居住品質
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:06:00重劃區漲幅高是因為廢土開發你看看十年左右的老重劃區還漲嗎？七期去年漲7%而已，比台北市還少咧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:09:00還是有哪個重劃區有把握想挑戰七期？
作者:
seny (樂觀的開拓者)
2022-02-16 13:15:00地段真的很重要
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2022-02-16 13:17:00位置還是重要啦！吃飯逛街唸書，這是不可能從人類生活完全抹除的，智人就社交生物，不可能長期宅在家
地段省的就是時間 時間就是金錢，你時間很多 但可能單純是你錢不夠
作者: zaza5566 2022-02-16 13:42:00
位置不重要那台北怎麼高別人那麼多XD別騙自己啦 就是市區新屋買不起才跑到重劃區買新屋
作者: kyova 2022-02-16 13:45:00
七期應該是因為大坪數&豪宅限貸。水湳、北屯那些重劃區如果也搞大坪數&初期單價高，可以想見之後漲幅也不大。七期之前可能就是太樂觀，單價總價都衝太高了。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:48:00北部非雙北重劃區的新屋都很容易卡豪宅線，才4000萬
作者: kyova 2022-02-16 13:49:00
一開始規劃就小坪數，推出初始單價不要太離譜的重劃區還有的漲。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:49:00事實上去年新北也漲輸台北
作者: kyova 2022-02-16 13:52:00
台北實在沒啥地可開發...如果還有不錯的大塊重劃區應該也會
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:52:00除非你一直重複在狗比人多的時候就買，機能起來就賣掉，不然漲幅早晚卡住
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 13:53:00台北就社子跟州美啊廣慈、吳興
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-16 14:00:00七期是因為大坪數，可以參考北屯阿
地段還是最重要的啊重劃區漲不就大家買不起市區都往重劃區買?結果重劃區也快買不起了 XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-16 14:36:00北屯這一波漲完還會再漲嗎？再漲到哪去？超越南屯嗎？北屯就新重劃跟相對於南屯的落後補漲再說一次 核心區跟重劃區就是狗跟尾巴的關係尾巴可能甩很快 但除非重劃區機能跟就業起來成為新的核心不然尾巴就是尾巴尾巴甩再快 也是跟著狗
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-16 15:00:00是沒錯，就看一開始打算怎麼配短中長期，短中選資金盤或重劃區，長期選核心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-16 15:08:00貓會變主人 主人會變貓奴？
鹽埕區、萬華區、大稻埕、西門町對比鼓山區、東區、信義區…之後的南港
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-16 15:43:00北屯要漲到那不知道，但環內北台中公共建設是台中最多北台中投資金額大概是西南屯4-5倍，剪綵到2026左右
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2022-02-16 20:53:00那些建案有包裹間請問一下 GOOGLE都GOO不到