還是忍不住回文了。我74的。
也算補個畢業文吧。
我第一次買房是2013我剛從澳洲當高薪工人扛回來的錢。一年扛了大概快70萬台幣回台灣
。加上我出社會之後，就算在台北工作一個月不到3萬，每個月至少也存一萬塊這樣大概3
0多萬。我連當兵在外島都還可以存一點，這樣湊了100萬多一點。
因為放假後還要回去澳洲公司上班。覺得自己還得起，跟家裡借了一點總共自備大概135
萬。買了台南大林國宅。那時候我去登記的時候那個小姐說我買400初也太貴。住過台北
後我真的覺得不貴。
我本身就喜歡房地產，自己很清楚為什麼要買大林。也不會因為人家說貴我就猶豫問東問
西。我要他的是價值跟我負擔得起。
我案件還是自己開發的，那時候我回台灣放長假等工住朋友那邊，我天天搭電梯的時候四
處問誰要賣房。（因為付不起仲介費）還真的一個月內被我開發了快10間。最後買到一個
隔壁棟阿姨自售。
我買靠健康路影印店那邊的五樓。大三房改的4房2廳2衛，前房東拿去租學生。冷氣電表
床鐵門冰箱熱水器等等都有。最後她開價428含樓下一個平面免抽固定車位（很近），我
也沒還價。他一個月收租16000我讓她收，扣在總價。因為我在澳洲也不能收。隔年才正
式交屋。所以總價大概在410左右。
她權狀坪數不知道為什麼多別人兩坪，所以總價我覺得還可以。對我來說台南市4房平車
市中心近還可以搭免費公車到高鐵。我覺得很棒
我那時候就覺得大林有漲到550左右的本錢只是戶數太多太亂，但要挑對棟跟面向買。（
現在我看價格根本噴上天）
我記得我貸款下來一個月才1萬出頭，我薪資證明還是請親戚用薪水袋開的。澳洲的薪水
他不認。買完之後我就回澳洲工作了。
我覺得買房存錢什麼的真的就是看自己，我從大學有工就打定主意要買房。該玩的也沒有
少，我也很常玩通宵也會有超額消費的時候。但是就是好好規劃自己。
大林之後有漲一小波，那時候我回台灣開公司需要用錢週轉，家裡也有狀況。我就獲利出
場了。那時候真的太需要用錢，不然我應該到現在還是留著當起家厝。
買房我從大學出社會就準備。有機會我就出手了。我那時候是看好台南的。不是因為台積
電什麼的，是因為那時候台南大樓很缺，房價又低，很多素地可以開發。（那時候我最看
好東帝士那區因為離高速公路遠沒人要去，但我自己覺得總會有人來開發）
不過我因為工作也已經離開台南了。
2020疫情的時候本想買入台積電，但看到一棟喜歡的雙車位大透天釋出我當天看完就下訂
，還裝潢了一年。去年瘋漲前又陸陸續續的購入2棟商業用的房子還有土地。
現在是除了老婆已經其他都登科2次以上的白手起家大叔，希望大家能順利買到自己理想
的家並且事業順利。