[請益] 第二戶的定義和貸款問題 tlt0211 PTT批踢踢實業坊

[請益] 第二戶的定義和貸款問題

作者: tlt0211 (å’ªå¯¶é†¬) 2022-02-13 02:20:35

先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款，目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間
房(貸款人也是先生)，這樣會變成原本的房子也有房貸，第二間房有新的房貸，那這樣第
二間房就算是第二
戶了嗎？(因變成兩戶都有貸款了)
那這樣第二戶是否就無寬限期，且利率最低就是1.72%？
Ps第一戶和第二戶地點都是新北市

作者: jc10755 (jc10755) 2022-02-13 02:32:00

首先你會遇到到問題是增貸出來的資金依規定不能用在購屋，現在查很嚴

作者: kitten123 ( ) 2022-02-13 06:18:00

貸出來去股市洗一下就好了，說不定還能賺一波兩戶房貸要注意的是貸款月收比

作者: jolycoco (要去哪裡領500?) 2022-02-13 08:47:00

貸出來名義是理財，就不會被第二戶綁到，還是有寬限期，但是有些銀行利率不會好看

作者: secrectlife (lalala) 2022-02-13 10:17:00

被央行查到是有可能收回資金的

作者: jc10755 (jc10755) 2022-02-13 10:40:00

#1XoIBoLD (home-sale) 可以看這篇你資金要過水也是可以去試啦，就賭會不會被回查而已，風險自負。

作者: digging (冬天阿!!) 2022-02-13 10:50:00

央行必查，銀行也不願意讓你貸去買房，這是近期的稽查重點必須經過一些方法

作者: blackfire (熊) 2022-02-13 14:36:00

問銀行的放款人員比較準，各家規定不同

作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2022-02-13 22:22:00

不是央行管制的二房，資金過個水即可

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