各位先進前輩，想請教一下以下三房格局
https://i.imgur.com/y0p7pDo.jpg
圖的正右方是東北東無任何遮蔽物，
下方與對面棟應該有15M
室內大約26坪
陽台2坪多吧
三房2廳2衛
各隔間牆壁的長方形虛線是窗戶
想請教各位長輩，如果做以下改動有比較好嗎
或者可以建議小弟我其它變更想法
大門外的梯間算是大家的默契，都有2-3坪可以使用
目前想法有
1、大門進來客廳，想弄個玄關，目前是打算一進門的前方弄個玄關牆壁，高度跟寬度還
沒決定
一來可以避免一進門就看到底部的主衛浴牆壁
二來雖然鞋子跟雨具都可以放外面，
但是私心還是想有個玄關使用，放個鑰匙也可以
2、客餐廳的擺設，風水師都說沙發要靠牆，進門不能看到冰箱，所以客餐廳擺設還沒有
一個最終的版本出來。
3、現在有個想法，如果想要有個前陽台，如果把圈圈3那個地方改成大門，原本大門可以
當後門（開玩笑的啦，當然是封起來）
這個有前陽台，玄關問題也迎刃而解了，只是這個工程頗大的，然後梯間的使用面積會因
為進出大門不同，而縮小一半。
4、廚房不大，是有想把廚房的牆壁打掉變成開放式，再連結一個大中島，此改變影響最
大的住戶是住在次臥那個人，原本離浴廁近，變成要繞過半個餐廳。
5、也有再思考把廚房打掉，空間分給次臥2跟客浴廁，把廚房真正改成開放式，設立在靠
洗衣機那個牆壁端，然後把客廳連結大中島。
當然能以變動最小的工程去達到自己想要的空間感是最美好的
目前讓我比較有疑慮的地方主要還是廚房，
還有客餐廳空間的利用有沒有其他擺設方式？
還有其他沒注意到的地方還請不吝分享，謝謝大家寶貴的建議