[請益] 賣方提前動用履保帳戶的錢 opq77114 PTT批踢踢實業坊

作者: opq77114 (歐匹哭) 2022-02-07 20:20:55

小弟買房菜雞想請問各位前輩
我是買方目前還在跑貸款審核
履保帳戶現在有一成成交價在裡面
賣方說要整修另一間房子
想要先動用履保帳戶內10萬元
請問這樣的要求應該答應嗎?
若答應動用我需要做什麼自保的行動嗎?
先謝謝大家幫忙解惑

作者: railwayman (軟體那提) 2022-02-07 20:26:00

這個問題，自從我8年前買房子分享過後，每一年都有人要問一次。直接告訴你答案，很簡單，請代書快點將權狀過戶給您後拍給你看。你就答應賣家動用一部分履約金額。這樣不用怕他們動手腳了！問看看代書行不行，不行你也算了

作者: coolben (我很強) 2022-02-07 20:32:00

老招了，每次都用各種名目要動裡頭的錢，不是不行，但你要扛風險

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-02-07 20:34:00

才十萬而已大家互相啊，看你有什麼要求提出來看看能不能交換利益

作者: beminaru (老胖子) 2022-02-07 20:46:00

急用錢？多讓我砍20萬我就考慮一下

作者: Croy (科洛依) 2022-02-07 20:52:00

叫他和房仲說從賣方服務費先挪10萬給他

作者: mystery601 (阿鵝) 2022-02-07 20:58:00

才十萬….還好吧

作者: freekid (世界真是小) 2022-02-07 21:35:00

坦白說十萬真的是互相

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2022-02-07 21:36:00

才10萬

作者: nowar100 (拋磚引玉) 2022-02-07 22:12:00

分享一個我聽過的賣方說要裝冷氣要先拿50萬 XD

作者: roy830101 (阿儒) 2022-02-07 22:42:00

小弟第一次買房時就在已過戶未交屋前讓賣方先動用履保金額約1000萬，當時是信任對方，覺得人性本善XD。不過之後再買房應該不會這樣做了。

作者: catson (貓兒子) 2022-02-07 22:58:00

10萬應該真的是急用，就請房仲挪用賣方服務費吧

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2022-02-07 23:01:00

叫他簽本票啊放代書那邊

作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2022-02-08 08:09:00

那你用履保幹嘛？而且才十萬賣方有那麼急嗎

作者: kingingl 2022-02-08 09:14:00

10萬真的還好，就請代書趕快辦過戶流程，大家互相

作者: eppsiva (Eris) 2022-02-08 11:11:00

有過戶就好講話,但說實在買方一定很不喜歡這樣

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