※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 蓋商業的
: 穩死的
: 我認為這個可以改成豪宅案
: 以120~240坪為一個單位
: 每戶總價落在3600~7200之間這個價格帶很可以
當年台北101樓地板 來停車場等37萬多平方公尺，相當於11萬坪
造價600億，相當於每坪造價54萬這是當年歐，現在1200億不知夠不夠
7樓以下沒難度
7-15技術不高
15以上越高難度越高
到25以上也不是一般人有辦法蓋，營造廠建築師工班都是，工地主任也是
你到40樓基本上，要非常有實力不然蓋不出來
光是各機房層。水電 強弱電 消防 抗震 防災 sensor 控制室都是難度
水要如何送上去送下來，污水 空調怎走都不是一般的
更別說整個結構地盤地基
103樓蓋下去造價，可能就超過50萬一坪
土地成本還沒算
蓋了要賣多少？？？？
高雄的租金能撐得住這造價得出來投報？？？
雙子星在2018 19年的估計
蓋72＋56樓就要600多億，還是76樓而已
地基高鐵做好了的情況下
現在科科
藍天不知要在多付多少，會不會棄標？？？
你想103樓要多少造價？？？
別說回本
有錢有能力的包商有幾個
就算有那容積拉上去要有錢，也要有能力，也要能賺錢