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台中華爾街鍍金，企業總部紛進駐七期，台積電擬砸一兆擴廠，宜居城市「台中」奪冠。
台中交通建設發達，帶動區域產業發展，台商回流台中七期，購地總額創新高，產業發達
促進經濟，隱形冠軍享譽全球。
寬敞的馬路，整齊劃一的街道，伴隨一定的綠化空間是台中市區的特色之一，台中交通建
設發達串連捷運、高鐵、海港、空港，除了擁有便利的交通路網，也具備國際化的城市條
件。位在台中捷運藍綠線交會點的七期重劃區，發展超過30年，更是如今最炙手可熱的黃
金地段。
走在七期街道上就像是走在時尚尖端，像走在美國紐約曼哈頓或新加坡烏節路一樣。這裡
商辦總部林立還有「台中華爾街」的美名，就連食品大廠也看上七期商辦，買下這層約三
百坪的辦公室，將總部從台北遷移到台中。
食品大廠董事長梁家銘：「回來台中以後，我們在選總部的地點，我們的思考邏輯大概是
把它定調三個第一，第一就是台北以外的（城市），台中應該是第一，第二個就是說台中
裡面七期是首善之選，第三個第一就是說七期裡面選什麼地方，這一棟是地標。」
隨著台商大量回流「投資置產」，各大企業總部也紛紛進駐七期商辦成交量大增，近幾年
來，成交單價平均以4.5％到6.8％穩定增漲，房仲業者統計上市櫃企業，已經在台中砸下
452億元獵地，較前一年多出近三成購地總額，更創下歷年新高。
東海大學EMBA教授王鳳奎：「台中高鐵、台中港還有台中國際機場，這一種的話就是形成
台灣島內跟日本、韓國、大陸沿岸的這些城市，還有東南亞城市就會形成一個，四個小時
的生活圈，所以這種交通便利的情況下，對於物流來講會更有優勢。」
台中市政府經發局長張峯源：「用投資的件數來看，台中地區是整個台商回流專案裡面的
首選，我們目前接近有223家左右來我們台中投資，那投資金額2300億元左右，這還是官
方的統計，至於民間部門的統計又更多，整個台中地區超過7000億元的投資。」
產業蓬勃發展也催生不少台灣的隱形冠軍，連護國神山台積電都傳出有意砸下一兆元在台
中擴廠。像這間機械大廠也選擇在台中大里工業區駐點，這款「多功能數位控制車床」可
以進行切削、研磨等等工程，在同一部機器完成多種工序大幅提升加工效率，技術也廣泛
應用在鋼鐵、造船、航太業也榮獲台中市金手獎的肯定。
機械大廠董事長林松益：「產品外銷到全世界土耳其、英國、美國、俄羅斯、東南亞、大
陸、日本、澳洲都有我們公司的產品，我們的產品主要從事於機械製造業在能源探勘等等
各個領域。」
不只專為國內加工，產品也擴大外銷到全球，種種豐沛的產業動能也帶動台中的經濟奇蹟
。
心得：
看起來目前資金還是往七期集中
但水湳確實是吸收了話題性的資金