※ 引述《amandayang (amandaop)》之銘言：
: 由於這一兩年房市真的很熱，很多的房價也都創新高，但接下來美國、台灣都確定會升息
: ，而且美國已經升息三次，有許多人的經濟可能會越來越辛苦，有可能把家裡的老房子拿
: 出來賣，換小房子，到時候會不會就是買方市場了呢？如果現在買房真的很怕買在高點…
: ..
可以先看看台灣過去升降息的歷史房價變化
https://reurl.cc/VjDK0Z
2000-2004年 降息循環
降息循環的初期，房價指數趨勢是持續往下。但到後期，房價開始往上。
2004-2008年 升息循環
景氣好轉後進入升息循環，政府一路升息，房價也是呈現一路上漲。
2008/7月-2010/4月 降息循環
因為金融風暴，轉為降息循環，利率降到1.25%。
與前一次相同的是，降息的初期，房價也是同步下跌的，
直到2009年10月後，來到降息循環的末期，這時候房價指數轉為上揚。
2010/7月-2015年7月 升息循環
景氣復甦，又轉為升息循環。不過是屬於緩升息，2011/7月升息到 1.875%，就停了四年
的時間。這時候可以發現，房價指數是維持上漲的。
直到2015年10月，轉為降息循環，利率雖然往下降，房價也是往下。直到2017年的10月
開始，房價開始正式轉升。
2015/10月 -2022/1月 降息循環中
至今都是屬於降息循環中，1.125%屬於歷史的新低。
美國今年大概是會升息沒錯，台灣會不會跟著升息還很難說，
就算台灣跟著升息，最有可能也是跟著美國升息，每次升半碼而已，
會幻想央行一次升息到 3% 的空空，真的沒啥好討論的。
照歷史經驗來看，台灣剛近入升息循環的前 3~4 年，房價依然會繼續攀升，
希望央行升息來打房的空空，還是洗洗睡吧。