[閒聊] 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱

作者: Jadechen (我死定了)   2022-01-17 20:07:35
這八年內,台北市沒有重大建設,唯一有能見度的只有社宅,那顆蛋還持續擺在那裡,破壞市容,也沒帶動任何經濟活動。 應該把台北市房子先處分,回頭買中南部嗎? 台北市未來會沒落嗎? 其他縣市大部分的人,都喜迎資產上升,台北只有新房漲,中古屋幾乎沒有變化吧....
沒有房或是見不得別人好的,請勿來亂,我也只是個受薪階級,打工仔。
新聞:
內政部統計顯示,台北市人口自2014年起即出現淨遷出,且遷出情形逐年加劇,2014年約淨移出0.5萬人,2016~1018年間約每年淨遷出2萬人,2020年4.4萬人,去年高達7.6萬人,台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重,戶數亦是七大都會區中唯一負成長,在這一波房市熱潮中,房價漲幅也居七都之末。
出處:
作者: R3hab (小師哥)   2021-01-17 20:07:00
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-01-17 20:09:00
雪崩了塊陶
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-17 20:10:00
作者: castalchen (castal)   2022-01-17 20:10:00
弱的洗出去 外縣市強的買進來 汰弱留強 你說未來如何?
作者: alexstag (alexstag)   2022-01-17 20:10:00
沒有吧...你看看中古學區房,根本沒有物件
作者: castalchen (castal)   2022-01-17 20:15:00
台北市就是大聯盟 成員上上下下 難道人數編制比小聯盟少表示程度會被超越嗎
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-17 20:15:00
沒有變化是什麼笑話我才剛拿到一個比一年半前+20%的開價,但我不想賣
作者: castalchen (castal)   2022-01-17 20:17:00
說沒什麼變化可能每天看三立找台北市變化的觀眾吧我半年前剛賣掉一戶 隔壁最近成交多我30%
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-17 20:18:00
作者: castalchen (castal)   2022-01-17 20:18:00
真是後悔莫及
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-01-17 20:35:00
台南再過400年也追不到台北的一半
作者: allen44475 (mao)   2022-01-17 20:41:00
笑了 台北跟其他區基期差那麼多 在那邊說%數少
作者: hide0325 (hide)   2022-01-17 20:52:00
你把台北市想成NBA就好了
作者: fedona (Solanin)   2022-01-17 21:02:00
1.沒改建設去看眼科,2.漲幅輸但是換算錢是最高的被洗出去仔還不是要每天乖乖塞車進台北上班,要說幾次
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2022-01-17 21:06:00
台北最大問題沒物件 沒什麼人想賣房子 根本沒什麼流通
作者: jecko (振作....)   2022-01-17 21:06:00
87喔 人家坪數是你3~4倍 看總價%就好了 還錢最高嘞
作者: fedona (Solanin)   2022-01-17 21:08:00
87喔 台北人家坪數是你3~4倍 看總價價錢就好 還看%數勒
作者: jecko (振作....)   2022-01-17 21:11:00
樓上數學很差欸 一樣一千的台北套房 跟一千萬善化南科透天誰漲萬得多 我手上都有 抱歉南科透天漲了2.5倍 台北套房有嗎 科科科
作者: Sam27 (Sam)   2022-01-17 21:15:00
台北家庭房產中位數是2200萬,新北1300,中南部是700~1100不過總價一樣的話當然是南部多啊...
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-01-17 21:29:00
https://i.imgur.com/Y9y8KrB.jpg我看了什麼,傻眼
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-01-17 21:40:00
所以你要拿出來賣了嗎?既然沒漲的話, 也是賣一年半前的價錢嗎 ^__^
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-01-17 21:42:00
S875大,如果我有這個,我的人生就輕鬆了
作者: CYAward (家教老師)   2022-01-17 22:05:00
你知道什麼要高基期嗎?住不起台北就滾雙北市光是這幾年捷運又多幾條?全台加起來都不到這數量
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-01-17 22:07:00
年輕人沒能力住什麼台北,你爸媽是誰?
作者: kainolife (盜版忍者卡卡東)   2022-01-17 22:17:00
台北市統籌分配款可以多分一點給新北了吧?
作者: saisai34   2022-01-17 22:33:00
漲幅墊底不是正常的嗎...基期差那麼多 ,100萬漲到200萬跟20萬漲到40萬 哪個容易? 請問誰有能力來接盤? 為什麼一定要來接盤? 買得起越高總價的人可選擇餘地越多
作者: snow30288 (弦月)   2022-01-17 22:35:00
聽你在唬爛,去年4月買的北市蛋黃中古,帳面價值半年就多快500萬了
作者: kyova   2022-01-18 00:46:00
幹嘛賣掉...增轉貸出來有餘力就能投資中南部房阿...租出去讓人幫你繳房貸。通吃不行嗎你要不要研究自家附近未來的建設阿...環狀線、民生汐止之類做夢也好。洗出去你可是很難買回來惹...雙子星跟南港應該帶動當地房價了。應該是你家地點不好或時機還沒到吧...又或者是你家地點太好,已經漲到天花板,就別嫌了吧
作者: fywei (應無所住而生其心)   2022-01-18 08:54:00
漲幅是輪動的 不是你想怎樣就怎樣 zzz
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2022-01-18 17:52:00
大脫北潮 阿北政績
作者: Kirawu (Kirawu)   2022-01-18 18:07:00
我是覺得軌道建設變多 就不一定要住市區
作者: knightwww (奈特)   2022-01-20 12:33:00
造謠?

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