方案1 永豐
可貸金額為買價近85成
80% 40年期 可寬限3年
另外可再房貸約5%
這筆為 20年期 可寬限2年
以上兩筆利率皆為 1.5% 都是房貸
開辦費3000
方案2 中國信託
利率1.31%
期數35年 寬限期5年
貸款額度為8成 無開辦費用
額度跟利率兩個各有好處
利率差0.19% 大概一個月要2000出頭了
請問要怎麼考量呢？畢竟今年應該會升息
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-17 08:17:00當然是2，除非你手頭一點錢都沒了
作者: e0821 (強哥) 2022-01-17 08:31:00
了。
作者: g22770996 (謝小飄) 2022-01-17 08:37:00
絕對2
1有1.5% 又有4.7% 又有開辦費 選1的考量是?
作者:
kht26 (雲霄飛車好難玩)
2022-01-17 08:47:002
作者:
hiasta (將我溫柔豢養)
2022-01-17 08:57:002
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 09:07:002，請介紹2的業務XDD
作者:
akizut (阿庭)
2022-01-17 09:24:002
作者:
xlemonx (雷夢)
2022-01-17 09:38:002 選利率低的就對了
作者:
yangcar (楊卡)
2022-01-17 09:48:002
作者: zero549893 (小寶) 2022-01-17 09:54:00
2明顯好很多
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-17 10:01:00感覺很像全額車貸c300，沒錢也要買；寧願跟親人借也要選2，利息差那麼多
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 10:02:00如果你是公教，差0.5成可以另外信貸，信貸不用2%吧
我會選1............額度跟年期才是重點
作者:
chkao (haha)
2022-01-17 10:04:00眼殘看錯，以為1的方案是多的0.5成是利率5％看來是現金問題，的確會揪結……
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2022-01-17 10:14:00選2寬限用下去就沒有現金問題了啊
作者: inunoya (全盛時期) 2022-01-17 10:19:00
2
小學生問題。多拿.5成你能創造更高於2都價值可選1不然2。
作者: a61156114 2022-01-17 10:30:00
你也要考慮寬限期多出來的現金可創造的穫利，是我選2
作者:
aesdu (123)
2022-01-17 11:00:00方案3 改找合庫40年 1.31 寬限5 公教案8成
作者:
smapvest (LionHeart)
2022-01-17 11:02:00這個也可以選擇困難喔 就2R
作者:
Halk (Halk)
2022-01-17 11:42:00我會選2
作者:
db (拉嘉洛)
2022-01-17 11:49:00妙選2啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2022-01-17 11:53:00跪...跪求2的銀行專員電話
作者:
river98 (river98)
2022-01-17 12:54:00公教人員不是都去華南銀行有軍公教房屋優惠貸款
作者:
ss88812 (zzz)
2022-01-17 13:17:00現在已經沒那麼好申請了 問銀行最清楚 這篇也是公教專案+首購才有
作者:
buji (卜基)
2022-01-17 13:36:001的利率偏高。 專員沒空間可給了嗎?
作者:
episilpe (SUPER)
2022-01-17 14:39:001-1, 8成貸40年
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-01-17 15:10:00快沒錢就是還有錢啊，當然選利息低的
作者:
YukiTW (ゆうき)
2022-01-17 15:24:00公教人員還 1.31唷，那非公教的，應該更高了
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-01-17 21:42:00只有我看不懂1的方案是什麼嗎 = =
作者:
sauf (懶趴熊)
2022-01-18 00:53:00我中信鑑價跟不上，就算8成還是貼了25萬差額，算起來只是我成交價的7成6左右，如果不是買新屋，你要留意一下。