[閒聊] 單元十二

作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-16 14:53:09
In未來轉單已經有低樓層實拿200...
協勝知心最近成交也是天價破1250
遙想當初預售880還可以議價
三房頂樓1550
我覺得2年內單元十二天花板50萬
In未來我看好他有漲到單價50萬的潛力
全聯已經開工了 租期20年
單元十二發展的速度頗快
陸續也有新案開工
跟g0互相拉抬
協勝知心兩房那間三樓掛賣一陣子了
我就在想吃下來收租也是不錯
雖然是真的貴
但這邊門檻就是這樣
而且一層四戶兩梯的兩房沒啥好嫌棄的
雖然被鉅虹天斬煞就是了QQ
市區我一直在挖啊
30年單價都很難買在17萬以下
大部分30年沒改的落在19-22萬
而且屋主心態都頗高 很難議價
市場上目前無車老屋很多
有車位的老屋太少了 不然總價都要破千
800內三房隨便車 舊市區
我這個禮拜看房看了十幾間到處放線
真的是沒物件可以買
有在合作的仲介在北屯
也是沒投資件給我撿 ...
想買中國醫 逢甲的透套也沒有好的標的
自己買來改 我菜逼八會怕
想收個現成的慢慢鑽研
看著北區改好公寓單價到25-27萬
西區未改1字頭都是被秒殺不分樓層
潭子大雅沒改的300萬上下公寓
單價也是拉到20up 兩房公寓低總高單價
那個改一改修一修我看不見肉在哪
除非是要收租走中長線
這禮拜被退三次斡旋了QQ
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-16 15:13:00
公寓25XD...所以北區皇普很肥...
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-01-16 15:25:00
買皇普啊
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-16 15:28:00
哈公寓租金投報高啊
作者: we147121 (五餅)   2022-01-16 15:34:00
要便宜只剩北區麗寶,北屯總太這種造鎮案了
作者: lucky466 (死神豬)   2022-01-16 15:50:00
蜜之地比較強
作者: Sam27 (Sam)   2022-01-16 15:50:00
看國小國中會不會動工,動工的話+5,一戶多200~300買學區
作者: alanbread (歐買嘎)   2022-01-16 16:00:00
老屋74環內你不要用單價去挑物件
作者: uevol123 (uevol123)   2022-01-16 16:02:00
g0新案50要出來了
作者: doubleugly (瑋)   2022-01-16 16:10:00
你資訊要更新了,協勝兩房已經破1350,等實登吧。
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-16 16:24:00
哈我也知道
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-01-16 16:58:00
作者: iceyu   2022-01-16 17:13:00
皇普一堆2字頭的可以接 第一批的價錢買很便宜轉手也不太會堅持價格 反正賺蠻多的皇普兩房才車位800~900 就可以買到了
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2022-01-16 17:23:00
中國醫學生都到水湳經貿校區上課了 還接?
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-16 17:31:00
中國醫搬到水湳,所以皇普剛開賣才25.26,已反應
作者: ganninian (喔喔)   2022-01-16 17:31:00
單十二要發展 我覺得關鍵在東光路 畢竟要往西打通至北屯路太難 有希望且動工的只有南興三路 一個重劃區要發展的好 一定要跟舊市區往來方便
作者: giveme118 (118)   2022-01-16 17:43:00
南區30內的還有700-800吧 長億 大安那些?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-16 17:51:00
那屋主都開天價你看看
作者: kada9999 (魔法的飛天劍士)   2022-01-16 19:38:00
單元12真的香
作者: mmay (終於)   2022-01-16 20:13:00
皇普這些去化完 新2房應該直奔120以上了1200
作者: lucky466 (死神豬)   2022-01-16 21:00:00
皇普也是造鎮吧
作者: mmay (終於)   2022-01-16 21:11:00
我最近看G0 2房平車都開1300了 、我到底看到了什麼
作者: c188cc (borost)   2022-01-16 21:11:00
看完整串,只有好佳在單12有買到便宜的三房~
作者: valkyrie (1234)   2022-01-16 21:56:00
惠宇觀市政去年11月兩房成交1825萬 屋主賺了六百多萬
作者: Kayusumi (Left)   2022-01-16 22:29:00
in太小啦~
作者: gn01272256 (歐)   2022-01-17 01:28:00
單12就一堆賣不掉就加價賣的屋主啊
作者: iceyu   2022-01-17 07:45:00
看皇普旁邊的麗寶成交狀況跟價格 就知道是送分題 2字頭便宜
作者: venroxas (別說啦)   2022-01-17 09:00:00
請問大大 台中無車位是不是不好賣啊
作者: iceyu   2022-01-17 09:22:00
不好賣 因為台中15年內兩房沒車位都開到快一千 XD
作者: venroxas (別說啦)   2022-01-17 09:42:00
最近看到一間預售兩房無車位 本來預想是出租幾年後再賣掉 但看了看發現兩房無車在台中好像不好賣...
作者: giveme520   2022-01-17 09:46:00
看地點 捷運或車站旁還好 台中車位也算好租
作者: predraq (解甲歸田)   2022-01-17 10:22:00
想投資台中新成屋兩房三房一定要配平車!有在注意的都曉得市場上賣不掉跟價格較低的,去化困難硬傷幾乎都是卡在機械車位
作者: jasonsu449 (衝啊 充實自己)   2022-01-17 12:10:00
請問G0什麼案兩房1300? 坪數?
作者: venroxas (別說啦)   2022-01-17 12:32:00
感謝
作者: westlaw (綠章魚)   2022-01-17 13:41:00
G0也漲到快買不起
作者: gn01272256 (歐)   2022-01-17 15:21:00
看看水岸岩二樓開2580的蠻好笑 上禮拜才出實價登錄成交18xx
作者: a1330 (阿中~)   2022-01-17 15:22:00
請問in未來對面還有一塊地(停車場旁邊)是哪家建設的呢?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-17 17:22:00
有一間被開價買 2580還好
作者: gn01272256 (歐)   2022-01-17 17:53:00
重點是二樓上個月一樣的坪數成交18xx 這戶開2580是真的蠻好笑
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-17 18:32:00
...差不多了啦
作者: Kayusumi (Left)   2022-01-18 14:03:00
回上面 昌祐的吧

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