作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 07:52:43原文43
租房派的股神們，
嫌房子增值速度慢，
但試想一檔股票，
30年融資利率1.31-1.6%、
融資成數八成
維持率跌破120不追繳、
殖利率4-8%、
股息CAGR年增高於CPI，
一般人非股神愛存股，
為何不斜槓包租公買起來?
作者:
komoa (komoa)
2022-01-16 07:59:00神回中肯欸 哈哈哈
作者: william826 (威廉狗) 2022-01-16 07:59:00
身邊買股期貨強的 房子早就好幾間
作者:
iceyu 2022-01-16 08:01:00而且還每月配息 不用等填權再說下去 下一波信用管制就來了 逼你去存股
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 08:02:00怎麼不提弱的賠到跳樓...
不要再講了 政府就是要把錢都逼去股市 炒股讓指數上漲才是政績買股票的恨不得30年漲幅一次漲完 根本不會考慮到後面進入股市的人還有沒有空間
作者: migration265 (白馬boy) 2022-01-16 08:28:00
可以別再教了嗎......
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-16 09:28:00一筆錢同時只能投一個標的吧，另外就是看多看空的不同
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-01-16 09:33:00大道至簡，這篇寫得多棒！
作者:
MrEric (Hey)
2022-01-16 09:37:00推
殖利率代表他不會跌嘍KD高檔入場？破10日線停損？10日線到半年線那段虧損就要吞下去籌碼面外資大量在某價位撐，量大跌破還不逃？
作者:
MrEric (Hey)
2022-01-16 09:39:00請繼續租房 不要來亂
基本面：eps營收逐步成長，PE10以下被低估這種可長抱，所以房產的eps, PE現在多少合理本夢比特斯拉400倍？要比一些重點也該比之後縮表，10年公債利率2%，為何要放入房產如此volatility 僵化的投資？
房產遇到反轉 很難跑 小市場更慘且循環週期大 以前沒發生 不代表之後不會是不是在 歷史高點 自行判斷 不要不信
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 10:04:00存股有在預測高低點嗎?那麼厲害抓高低怎不去個股期，20倍槓桿每日賺3%就有60%尼以為券商也會借幾仟幾億給散戶嗎XD
作者:
iceyu 2022-01-16 10:08:00反轉就穩穩收租就好XD 沒必要跑啊 又不是只賺價差的
簡單一句麻 房子好賺 尼賺多少?反轉有可能連租金一起下去 甚至租不出去
作者:
iceyu 2022-01-16 10:11:00說得好 存股穩穩的 你們不要再買房了啦
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 10:19:00簡單一句麻 中產階級是靠房穩定資產增值還是靠股票?尼看租金指數空頭年有反轉年跌15%嗎?
作者:
iceyu 2022-01-16 10:22:00你好壞 不要戳破他租金會跌的幻想再來他會放大絕 之前沒跌不代表未來不會...
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 10:23:00作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 10:50:00新房自住爽的
作者:
iceyu 2022-01-16 10:50:001.5%~2.5% 是現金投報 槓桿開一下是5倍
阿所以尼賺多少 拜託我跟尼說喇我房地產增值+收租也超過兩千萬喇股票就是用億來算惹 投進去的成本房子還比較多
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 12:24:00說錯就要用身家來壓XD
蛤 尼錯比較大八拜託那葛租金線不就下來過 雖然很久以前只能說尼好好加油 這種程度的說服力也就那樣
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-16 16:21:00房東資歷2個月 謝謝大前輩指導
作者: bambino6393 2022-01-16 21:30:00
傻子才買房
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-17 00:26:00作者:
Wilsonnzz (Wilsonnzz)
2022-01-17 20:14:00買房養老？！