隨便算一下假設一人年薪60萬，貸30年，頭期150萬，也還是可以買750的房子，
只要套房沒有超過這個價格都不叫做買不起，以前的大家庭需要透天，後來演變成不跟父
母同住搬出去買三房，然後不生小孩買兩房，以後單身套房就夠了。其實房價一直都沒有
變過，在任何一個時代都處於受薪階級的極限附近，只是同價位規格變小，台北在一坪30
萬的年代買房的人也是跟現在一樣唉唉叫啊。事實上商人永遠都讓你買得起，建商才不會
故意去做賣不出去的商品，我認識的建商說漲價時機正是資金浮濫加上目前生活型態的改
變，少子化房價漲再合理不過，因為你的空間需求變少了，但是還是買得起、撐得住房子
，房價如果沒有意外就會朝向一般人負擔的極限走向。
建商的確就是跟原PO的想法一樣沒錯，雖然站在消費者的立場會很不爽QQ
※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
: 房價只會越來越高
: 因為跟比特幣一樣
: 稀有 地就這麼少
: 大家不生小孩 不用養孩子
: 錢省下來去貸60年房貸
: 如果大家都不生小孩
: 就越多人省錢下來付房貸
: 那購物需求會從兩人一戶變成一人一戶
: 讚
:

推房價就在受薪階級的極限這也是大家怕升息的原因。一升息月房貸負擔就增加房子總價只能下調，否則想買的就是負擔不起

房價哪會是極限 月負擔額才是極限 調整貸款成數跟年限房價不就上去了 升息當然會加重負擔 問題是台灣也沒本錢升多少 別去期待總價下調了 騙自己而已

別鬧了調整成數與年限就不用還錢與增還利息嗎?政府管制成放貸成數與年限就好升息就是投機客自己套牢吸收不，撐不住就降價賣台灣房租報酬率低。 故房價不漲，持有就是賠

你才別鬧了，歷年來貸款成數跟年數是往上升還是下降？貨幣貶值資產升值，不升貸款成數還有年數，新進來的剛需一輩子都買不起啦。利率比通膨低，是要還什麼錢，台灣利率低於2％幾年了？你以為會升多少？你以為利率圍著房價轉哦？升息要怎麼套牢你教一下，升個七八碼房租都還大於利息＋持有成本，台灣可以升幾碼？自住持有都可以打敗通膨了，投資持有加上租金獲利是要賠什麼，最多就是買在高點投報不好看而已，但這也跟你一開始「房子總價只能下調，否則自住者負擔不起」的論點無關，你根本就沒想過政府為何會從全現金買房走向貸款吧？

以1000萬房貸來說，升息一碼變1.56%每月多付1146元…到底怕什麼==https://i.imgur.com/RJNq85b.jpg再看看CPI……嗯，真不知要怕什麼

1146*12*30=412560便宜啦

你的看法錯誤喔，建商不會弄賣不出去的商品與價格。但是炒房團會讓適合居住的房子變成非投客買不起，讓不適合居住的房子變得勉強才負擔的起