這問題還沒結束哩.
之前美國想要壓通膨,所以去壓油價.(一邊印鈔一邊壓油價)
所以你看油價相對其他甚麼金屬還是OOXX的而言.
價格並不算甚麼大漲.
高點也不過跟2018年差不多.
你也可以說是因為什麼各國鎖國幹嘛的造成油價比較弱勢.
可是目前相對其他物價通膨而言+美國頁岩油公司島一堆.油價這樣看都不算高.
但...不管怎樣,油價自然就成為美國這次壓制通膨的重點控制工具之一.
可是壓制油價對建材而言影響其實有限.
而另一方面來看.
美國剛通過一兆多美元基礎建設.總共規模設定是六兆...當然不知道最後闖關會有多少.
當然這一次建設很多是在5G 6G和電動車以及VR的經濟及民生佈局上.
(大國家要布局網路和充電站的配套,需要很多錢和時間)
而...中國比較誇張..5000個基礎建設開工,已經丟入3兆人民幣,總目標是十兆人民幣.
(美國絕大多數都還沒開工)
而且有很多都是基礎的土木建設.
歐盟則是三千億歐元的基礎建設.
(歐債問題歐盟比較窮...XD)
那各位認為...
之後建材會怎麼走..XD
阿...美國無限QE的規模是多少?
目前FED的資產負債表是八兆多美元,算上縮減,一路到今年年底可能會上九兆.
歐盟的QE是1.85兆歐元.
中國沒搞QE,他的做法比較間接,so..中國撒錢的規模比較難估算量化.
因此你要知道.
QE是借錢給企業,所以錢除了去補那些快要倒閉公司的錢坑外.
會到處亂竄.
但是推基建就不一樣.
他有鎖定在某些區塊上面.
當然美國或是中國投資例如網路的基礎建設好了.
對你的雞蛋或是Meta 今年要出的高階VR設備價格影響不大.
但是他跑去造橋鋪路蓋高鐵...拓寬港口等等.
那必然對全球的建材價格會有很大的拉抬.
就像最近缺工事件一樣...
而這一次...
基建的規模也是人類史上最大.
那...之後會發生甚麼事情..
各位就等著看就好了..XD
甚麼QE結束就沒事了?
恩...
你是不是搞錯了甚麼.
因此這一波不動產狀況後續很難判斷.
都是建議走一步看一步.
反正現在大家大多都已經退買中古屋.
因此你看新屋就好.
新屋不止,中古屋不只!!!!
新屋停了中古屋都還會再沖個一段時間(1x年屋都可能再多衝個一年更不論老屋)
要衝新屋衝第一,要死新屋會先死.
中古屋就躲在後面,天塌下來有新屋頂著.
就像,你2020年買了2x萬一坪的新屋,現在新屋都衝到4x..
要死也是那些要挑戰50甚至挑戰60的新屋先死.
你手上的2x萬一坪的新屋...你會怕嗎..XD
但是,因為目前局面無法預測上限.
所以也不要甚麼你買26漲到50就說應該差不多了.
想當年,台北大同區電梯大樓,一坪20漲到40也很多人說差不多.
想當年我爸在上海的房子,遇到第一次打房,就被嚇得拋出.
結果到後來又翻了一倍...XD
不動產不是股票,你不需要設限,也不需要太緊張.
除非你做很大的投機,或是你都是看新聞才知道行情和市況..XD
不動產的變化很慢,慣性很大,所以有甚麼停滯還是轉彎.
你都可以涼涼的看,看到確定要發生了,你再慢慢地操作就好.
除非你在那時候還進場超高價預售屋,並且開了你自己無法承擔的槓桿.
這次事件是人生很難的一遇的機運.
(這已經不是十年一次等級...)
當然反過來也是很多人的災難.
因此必然巨大拉開貧富差距.
之後必然會有龐大的社會對立..XD
因此坐穩了看戲時間到了.
另外講到一個很有趣的現象.
在大漲的時候,投資人反而生活會過得比較"刻苦"
你會更省吃儉用,因為你要把錢全都拿去投資...
反而在盤整期,投資人才會敢亂花錢...
當然啦,我相信,這現象跟一般上班族反而相反.
你今天發了40個月的年終.
請問你會不會多花點錢來犒賞自己..XD
so...上班族看到薪水漲,會增加開銷.
投資人看到房價漲,會節省開銷..