先不要拿竹北那種特殊情況來比
我只知道台中
台中惠宇很多投資客沒錯
但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資
就是很多普通人知道惠宇會有人買單
搶破頭的想辦法買到惠宇的房子
根本不管他的地點跟條件
卡在兩個房子中間的也買 g0某
小巷弄天價也買 5期
欣賞鐵塔也買 面高架第一排也買
靠北喔 你跟我講正常投資客會買2樓露台嗎
這個你跟我講投資客買來賣你 不好笑嗎
就是普通人沒很懂房地產
只知道自己買惠宇歷經滄桑
有了閒錢也想如法炮製
至於其他頂級品牌的
沒辦法 人家就是要看你的身份地位
買得起豪宅的人多的是
他有篩選是好事
我也不想隔壁住詐騙機房
潛銷案人家會通知投資客單純就是交易成本低
我聽代銷抱怨過太多回了
買房子要爸媽看 要哥哥看嫂嫂看
你爺爺的奶奶的爺爺看
看完已經潛銷結束
代銷本來接待都要輪回合
一個早在開案前就跟你說要買的投資客
跟一個要看三次還沒買的
你到底要接待誰啦
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-14 13:09:00新竹那個模式出現之後，就一卡車資金去別的地方複製相同的模式，搭配飢餓行銷.QE.低利，這波暴漲天時地利人和...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 13:10:00現在潛銷都排志願的，每一戶排5-10個順位開賣當天不接待。就照順位打電話簽定金。一星期後剩下的才開賣太唬爛，23樓帶露台一定最後一間。雲看房你自己看實登。9成建案都一樣
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-14 13:15:00會買24頂的通常是拿來租的，不是短期買賣的黃牛
惠宇到底是什麼奇妙東西，天天有人討論，非竹北台中認真難理解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:44:00露台戶特殊需求根本難轉手投客又不笨惠宇這兩年後基地條件真的很差仔細去看就知道你要自住去買中古屋更好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:50:00拿一街之善來說他賣52萬那種鬼價格在巷弄內，不是啊你自住非要惠宇去買正五權西路上的惠宇清寬，我朋友一年前才剛買一坪不到30
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 13:52:00真是不懂靠北買不到惠宇的人在幹嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 13:52:00豪宅多爽不知道，現在華固沒給我這種窮鬼機會…他的新案低消有點高
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-14 14:07:00可能區域不同...新竹區很多散戶想模仿投資客真的是買2、4樓
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2022-01-14 14:22:00露台不用錢 格局還是一層一戶 梯廳專用 2樓我ok
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 14:26:00現在中間偏高單價都最高耶10樓以上反而輸8、9樓
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-14 14:32:00是等級的差異（人脈+金流），原po可能是比較高端的，可以拿到中高樓層。普通人有機會進場可能只有低樓層能選。另外就是現在有些案子一開始就從2-4樓開始賣...高樓層好座向鎖到最後
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2022-01-14 14:37:00中間偏高以現在的狀況來說通常都是最貴的
更不要說總價超過3000的有這個錢來買中古屋就算你都空屋 他就是很多能挑你要人家花3500萬跟你買七樓跟3750萬跟你買16樓差很多
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-14 14:55:00露臺能選高樓層絕不選低樓層 我家高樓露臺雙車位 直接被秒殺
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-14 14:57:00作者:
XX (鷹眼)
2022-01-14 15:01:00我舊家那個社區 高樓層露臺 露臺大到能騎腳踏車XD前屋主售出 也是秒殺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 15:09:00那買高樓層的呢？例如次頂樓價格可能沒8、9樓貴賣相也很好
中高樓層 例如總共24樓我會想買13-16樓有些人不買高樓層是要躲灑水頭
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-14 15:15:00高樓層起手就比較貴，投報率要精算一下
還是要看房子看產品定位的族群高總價買低樓層真的會烙賽
15樓大樓，10樓以上就有撒水頭所以為避免裝潢時樓高被吃掉
低樓層 露台是用來養狗的做個出去的門自己去陽台尿尿
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-14 15:27:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-14 15:27:00一樓露臺?一樓通常是院子 怎麼是露臺?我是只買有院子的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-14 15:30:00一樓蚊蟲有解方嗎？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-01-14 15:42:00弄個正壓空調蚊子就飛不進來了
台中這種模式應該比新竹要早 大概十幾年前就聽過彰化的
要種薄荷 香峰 薰衣 天竺葵 胡椒木 迷迭香 九層塔 七里香
通常是 迷迭香 七里香 薄荷 九層塔這四個好種 又可以加菜薄荷 可以 夏天 mojito九層塔 三杯透抽 雞七里香 和迷迭香 就擺盤 加香氣剩下的就是 捕蚊燈做定時開關就好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-14 17:36:00哪那麼麻煩 要咬就給他咬XD
一樓就買透天了...XD1-4樓都不如透天，5-7樓高一點透天也有，大樓就要高
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-14 18:00:00台北有院子的平房不好找 都天價一樓帶院子比較實際一點一樓帶院子真的就是感謝樓上贊助
作者:
CIIIO (郭+)
2022-01-14 18:34:00跟台南要買富立國泰一樣