各位前輩好，
最近在買房時出現資金規劃的問題，搞得自己有點混亂走不出來，希望各位前輩點迷津一下
夫妻年收230萬，其中太太公教人員約90萬，兩個私立的小小孩，家庭支出應該也超過150W
目前住A房，目標是找到更大的房子後搬家，希望一樣是美術館附近，所以總價勢必也很高
A房: 自住，市值約1300W，貸款剩350W，我持有，目前利率1.29%，所以想說先繼續保持
B房: 前幾天看到C大的PO文說"現在立刻買"後，馬上衝去仁武榮總後面下訂XD
兩房+一平車快 1000W，目標是希望一個月2萬出租
目前B房是先訂我的名字，還在等正式簽約，想問以下規劃何種較適合
1. 照原計畫，將我的所有資產（股票+活存）梭哈，可以應付兩成的自備款，如果貸不滿八

他的現在馬上應該是指中古屋...榮總後面應該是霞海那邊，再者出租兩房不要配車位...

C的現在買，不是指新屋啊...........

請先大喊我是『房蟲』再來請教投資問題

2.比較輕鬆

車位投報真的差。

b用太太名字

2房還是配車位好 沒車位的兩房以後連賣都不好賣

沒車位的兩房不好賣是仲介跟屋主砍價的鬼話 低總價 高樓層有視野捷運站附近生活機能好或是旁邊有停車場 也很好賣

我車位買90萬一個月租三千 投報還不錯啊

一千萬才租兩萬喔？十一月才買左營國宅580萬空屋租16k還三天秒殺耶 打算過幾年再提高個幾k ！

沒車位的兩房不好賣真的是鬼話阿~~!都不考慮人家需求的我想要低總價，車位通常是優先去除阿應該也蠻多人跟我一樣，養車後才發現很少開，我養了15年，現在大徹大悟所以買房，如果是自住，我還真不考慮車位耶只能說各有各的市場啦！

新房來投資的報酬率很差新房是住爽的

我買470出租收1萬8。你買一個負現金流(本利還款大於租金收益)的資產是要賺價差，但你的現金要夠

買到仁武新房何必啊 …出租房就是要找捷運站附近啊 這樣的二房有無車位不是第一考量 而是總價越低越好 c大都有教欸

我買捷運橘線某站附近的建案 買470租17000 你買1000租20000投報率真的有點低…

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