認真看了半年房子
終於看到有喜歡的房子（預售屋）
是一個建築師自己出來開的建設公司
案子其他缺點還能接受
唯獨有一個點還過不去
就是它是新建商、小建商
雖然代銷有介紹建築師以前的作品
但言語中常常聽到建築師很忙 很難聯絡
以致於問個問題都要拖好幾天
擔心以後我們消費者有問題根本找不到建商
另外還想請教
代銷介紹說建築師有自己的營造團隊
我去查了營造商也是新成立的
而且是丙級營造
依我自己查的法規
丙級營造是做不了這個大樓建案的
https://i.imgur.com/mn3K51t.jpg
猜測如果建築師要用自己的營造來蓋
可能需要借牌
想問如果到時候營造其實是借牌的
可能有什麼風險消費者要承擔？
想一併納入考量之中
謝謝

不怕死 可以

建築師通常規劃都是太幻想，要看工地主任能力了

丙級只能修水溝吧

嗯...可以不可以 我不知道 但我個人會怕 噗

有一種東西叫做常識 就是不知道的時候 不要去當第一隻白老鼠

我就是買新建商欸，為了打口碑會加規格賣啊

看營造還有他們的下包 基本買大樓預售千萬別挑一案或新建商 之後一堆麻煩搞死自己而已如果成屋 中古 或透天案挑新建商。我還會考慮一下

查一下營造廠

就丙級有什麼好看的，一定是借牌。都借牌了當然滿滿的假資料

我買的新建商是甲級營造耶XD乙丙營造沒有前案可以看我是不敢買啦然後要蓋14層以上大樓一定要甲級啦，他這樣搞借牌我是不看好

清醒點 不要

感覺比較不妥欸

我是不想賭 寧願加錢…而且現在這時點 建商貸款都要被緊縮了 他們資金夠充裕嗎？