※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
在其他條件不變之下，我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌，只是房貸利息也會跟著增加，這部分一來一往大體沒輸贏，總之能負擔的金額就只有那麼多。
有房貸的自住客則是輸家，因為房貸利息增加，房價又下跌。所以當升到某個有感程度，房貸族肯定是能還則先還。
多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租，但未必能100%轉嫁給租客，對房價的打擊也確實存在。
當然房價依然可能繼續上漲，但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的，或者只是安慰自己的言論而已。
尤其持有多屋時，無論在房價或利息的受傷程度，難道不是數倍於自住客嗎?
所以，升息對年輕無房購屋族來說，我覺得在房貸負擔上相對有利。但升息對實業界也會產生衝擊，可能讓上班族的加薪與獎金的機會變小，整體來說未必有利。然而自住客與投資客可能相對更加不利。總之，升息會抑制經濟活動無庸置疑。
但升息一定是景氣過熱，或美國升息不得不跟進所致。央行的選擇應該不太多吧?
以上想法若錯誤，再請前輩先進多加指點。