各位好
家庭年收入170萬左右，第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右，
現有存款300萬，無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬，
想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000)
這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議，感謝。

反正你要出租，cover得掉就好啊

不建議，除非第二間不是套房案件

說過很多次了，收入不是重點，扣掉開銷剩下多少才重要

看不懂...太多要讀者自己假設。開銷、用途都不清楚。而且有些條件、偏好就只有你自己清楚，參考別人答案真的好嗎...

我只看到保險一年7萬給保險公司圈地買房推升通膨，然後又想買房抗通膨XDD

你怎麼可以買第二間，氣哭

爬文一堆答案啊 1.買房負擔看現金流不是收入 2.第二間自住叫負債，出租叫資產。自己判斷吧

有收租的話我覺得可以..但很多條件要評估好.像4樓說的

完全不會 第二間只要穩穩收租 cover過房貸 不影響生活品質

租金繳房貸

我覺得你完全能負擔啊～恭喜恭喜房貸拉長30年完全輕鬆等資產翻倍，不過房子要買在增值地點啦

我覺得要看對趨勢，現在政府擺明要引導資金入股，房地產不是首選就買0050吧

保險兩個人七萬應該還好吧

完全不會，下好離手，大膽放心地買下去

可以，1700極限，家庭金流開銷自己算好

我年收你一半，準備買第三間‧___‧//

講孝親費、保費那些是多餘的，每個月開銷多少才是重點

第二間出租的話根本超輕鬆，可以自己判斷吧

第二間房的租金可以到1萬4？

5XX萬 租金14000不難 台中北區學士會館就有大城大英國也有 不介意公寓也租的到這個價

兩間佔所得比25%很輕鬆吧，不出租都能擔的起，有車有房無小孩父母有錢還不衝

一個人保費三萬多很一般

你應該問夫妻各持有兩間的財務壓力大不大才對吧?

有存款300為什麼不先還250 搞不懂邏輯

買太太名義當投資收租很好阿，若530能收4%一個月就有1萬8左右，COVER本利1萬4還能領點零用錢，現金300也頂多去化一半而已，150/每月開支=生活預備金月數看來仍相當充足。擔心兇宅&租客問題就用公證+兇宅險，新手房東怕麻煩就給房仲帶看分潤給人賺。

先買再說 穩賺不賠