Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎

作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 21:35:27
※ 引述《a2828z33 (god? or dog?)》之銘言:
: 看到這系列的文章,看到回文的這篇,還有下面的留言,
: 真心是不吐不快...
: 直接破題,
: 那些在那邊大學安怎安怎,存多少存多少的,
: 你們有沒有讀大學?
: 你們學費生活費誰出?
: 阿你們大學靠打工送外送存了多少?
: 可能真的有人很厲害,但那些人畢竟是少數,
: 我回的這篇原PO,剛出社會就月薪七萬了,這樣還不OK?
: 工作兩年想買房有啥不行?
: 單純生錯時代,所以出來靠杯一下,
每個月都有種月經文
叫做我爸那個年代多好買之類的
所以你爸當時工作二年就買一間房嗎
你爸有買好幾間了嗎
想也知道沒有
你爸有買好幾間房,你也不會上來靠北
哪個人的受薪階級父母
不是省吃省用存個10幾年才買房
老一輩的存10幾年的錢買房
你在那邊講買房多容易
結果現在存2年買不起,在那靠北
你不覺得很好笑嗎
存10幾年還買不起,再來靠北好嗎
你去問你爸
退伍工作2年敢想買房這種事嗎
: 一堆人在那邊,眼高手低啦,想的太美啦,
沒存款,只靠7萬月薪就想2年買房
不是眼高手低,是腦筋打結了
: 要是他是2017年出來的科技業,工作兩年想買房,有啥不行?
: 多的是可以挑的吧?阿就是這兩年的房價漲太多,
2017年工作2年買房多得是可以挑的?
你在公啥小?
我們是同個世界嗎
這麼簡單
那2017年畢業的人,應該人人有房了
如果2017年工作2年多得是可以挑
那當時版上
應該是滿滿的分享購屋心得吧
怎麼還是跟這討論串一樣
一堆的靠北房價太貴
真的出社會2年就一堆房能買,是能靠北什麼
: 漲到連這個薪水都負擔不了,結果一堆人在那邊扯,
: 扯大學存多少啦,沒ALL IN投資啦,去年沒壓身家啦,
: 試問這樣講的人大學存多少啊?生活費學費誰出的啊?
: 剛出社會第一份薪水七萬是能信貸多少?
: 是有多少身家可以壓?
: 而且本來上層的人,資源就多,資源多投資風險相對就低,
: 我就有聽過朋友有消息,之前一隻爛股在炒,
: 財報好跌停,財報爛漲停,靠這支賺了幾百,
: 問題正常人沒有消息的,誰能這樣玩?
: 阿不要說什麼去年送分題啦,多少人去年工作都快保不住了,
: 跟你壓身家?倖存者效應就是倖存者效應,
: 為什麼一堆既得利益者就是不承認呢?
: 要是去年不是川普這樣印鈔,韓國X沒選上,
: 如果台股也因為疫情爆炸一路跌,跌到年底,
: 有多少人還能這樣嘴?
: 既得利益者不是不行,也可以直接說我就爽,這沒什麼好抱怨的,
: 但不能因為家族資源累積還是管道更多,自己享受到了,
: 再來講說現在人不夠努力啦,不好好抓住機會啦。
: 的確現在肯努力、懂得抓住機會的人是不多,
: 但還是有那麼一小批人的,
: 問題是現在社會,就算對於這一小批人來說,
: 能遇到的機會真的就是不多,甚至可以說少的可憐,
: 像我老師一個學生,做音響工程的,還在讀私立大學,
: 現在在一家唱片公司當硬體部分的學徒,
: 我也是直接講,這個之後是沒什麼搞頭了,
: 為什麼?他就算再想做,每天工作十個小時,一個月能多少?
: 三萬?三萬三?
: 等到他工作有成,小有積蓄了,這時候房價多少了?
: 人家不是不想做,而是這個社會根本沒給這種人機會跟時間,
: 這個是我們政府的問題,不是他們這些人的問題,
: 人當然不是呆呆的一直存錢,也是要做點投資,這個話沒錯,
: 但怎麼一堆人現在的想法都變成,阿你就是沒炒股沒炒房,
: 沒抓緊機會上車所以現在買不起啦,社會底層啦,
: 這個想法太偏激了吧,照這樣想,大家都不要做實業了,
: 大家一起坐在電腦前看盤就好,
: 這樣誰幫你蓋房子?誰去這些上市公司當員工讓它能運轉?
: 現在年輕人,正常家庭正常軌跡的年輕人,
: 就是可以說是幾乎沒有機會,這點有什麼好異議的?
: 不然誰來代入一下,
: 家裡沒辦法支援學費,要辦學貸,
: 自己一個學期要負擔五萬學費,一個月生活費六千塊,
: 租屋一個月五千塊不含電,手機通話費自負,機車貸款買的,還有每個月油錢,
: 這樣你每天上課八小時,剩下的時間,
: 你四年打工能存到多少?
: 而這樣的年輕人,出社會之後,別人是開始累積資本了,
: 他還在還學貸,等到學貸還完了,
: 在這個變遷異常快速的社會,他又已經慢幾步了?
: 大家如果分享一些方式,
: 比如說先買哪邊出租怎麼樣,
: 之後以小換大之類的,
: 這樣的討論滿好的,
: 但人家也就抒發一下,
: 一堆人在那邊說風涼話,
: 這樣是有幫助還是社會會這樣變得更好嗎?
: 要是自己有得利,多少回饋一下吧,
: 不管是實質的金援、經驗的分享、甚至精神上的鼓勵,
: 現在年輕人有的真的不多,要是有遇到肯努力的,能力範圍內就真的多給一點吧...
: 不然等到你老了,還不是現在你看到的這些年輕人在支撐你生活的社會,
: 等到都沒人要做,你空有錢也沒用,要花錢也沒得花,
: 因為能做的都在那邊躺平,反正賺你這些錢也不會過得比較好,
: 難道這個社會是你之後想體驗的嗎?
: 應該沒有這種這麼自虐的人吧...
: 希望大家能一起賺錢,也給想努力往上爬的年輕人一點機會,
: 擺爛的當然是管他們去死,但還是有些人是想往上爬的,
: 只是現在社會向上的路太崎嶇難行,
: 至少如果大家志向是一致的,那就能一起鼓勵一起往前,
: 在上面的風景,如果有人能一起駐足觀賞應該也是挺不錯的。
作者: k85564   2022-01-05 21:36:00
買房就看pr值 而且是看存量 不是流量
作者: minren5566 (鄧閩仁波切5566)   2022-01-05 21:37:00
就一直靠杯說自己很強月薪多高只是出社會晚阿
作者: kougousei (kougousei)   2022-01-05 21:38:00
我真的不懂工作兩年 月薪七萬算不錯但也不是最頂 到底是想買啥= =
作者: minren5566 (鄧閩仁波切5566)   2022-01-05 21:38:00
那阿公出社會這麼早 怎麼沒多買幾間我也想買50塊台積電阿 為何不給年輕人機會 QQ
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 21:38:00
2017年工作2年買房很簡單的話,他阿公應該工作2個月就1間
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-01-05 21:40:00
以前工作2年就一間現在應該人人有5間8間
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:42:00
到底有多少人是2017入行的科技業?我真的好奇就有認識版友就是這樣的條件,人家就是買了家境也就一般中間家庭,就是靠科技業薪水來負擔說了科技業,怎麼一堆人一直跳針兩年?從頭到尾也沒說其他職業辦的到,就單純講科技業而已
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:44:00
樓上,頭期咧
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:44:00
2017工作兩年到2019,你說有沒有頭期?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:45:00
不考慮頭期,現在七萬塊也是可以直接買啊,買放房向來問題是頭期款兩年存多少?怎麼不講了
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:48:00
什麼怎麼不講了...不能查一下對話紀錄嗎?還是你很趕?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:48:00
一個月讓你存5萬,兩年頂多120萬,你頂多買500萬房子,現在如果要買500萬也是有
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:49:00
版友兩年年薪兩百,單身,存了一百多,這頭期買不起嗎?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:49:00
什麼對話紀錄?你哪有講存多少?笑死,你年收200萬,現在照樣可以兩年存一百多萬頭期,買五百萬的啊
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:51:00
以前一百萬頭期只能買500,現在可以買到650萬了甚至貸40年,買到上千萬都行
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:52:00
你到底多以前啦,我真的不懂,2017很以前?你要不要回顧一下,2017能貸幾成了?利率問題而已
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:52:00
資金推高價格,同時也讓貸款條件更鬆
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-01-05 21:52:00
7萬是有多屌,工作第二年就破百,買房子還不是很吃力
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:53:00
不對,2017存兩年是2019才對
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:53:00
2017的成數是80-85,現在是80-90
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:54:00
以前兩房,現在套房,更不要說銀行對於小坪數的貸款意願
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:54:00
這兩年的漲幅就是貸款鬆動造成的以前兩房現在還是兩房
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 21:54:00
2019年2房500萬在哪? 我看新竹2019Q3是27-28萬/坪
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 21:56:00
五百萬又不是我說的...版友頭期180萬,買個九百差不多吧總價漲了,頭期就漲了,這跟你的理論一下,重點是頭期而且如果同樣頭期100,兩年前兩房,現在套房,差很多如果是家庭剛需,以前可以兩房滿足,現在只能往上加這就是現在那些剛出社會兩三年的人遇到的困難
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:58:00
不好意思,現在可以貸九成,甚至可以加上1.6%信貸玩全貸
作者: zaqimon (dream)   2022-01-05 21:58:00
聽說菜市場賣衣服的阿桑買了四間房 感覺買房很簡單啊
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 21:59:00
事實上疫情後買房比疫情前容易難的是你有沒有辦法突破財務迷思而已
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:00:00
我特地往回爬2019年11月的文,新竹2房主建物14坪的2房700多萬,所以你朋友500萬買哪的2房,講地點甚至建案很難?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:01:00
既然是資金帶動的房價大漲,在資金充沛的情況下,買房當然是更簡單
作者: lain2002 (lunca)   2022-01-05 22:01:00
覺青:日本跟美國年輕人出社會就買獨院別墅
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:02:00
我2017年買淡水3房990,2017比2019還更早
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:02:00
看得懂中文嗎?五百萬是我說的嗎?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:03:00
幾百萬都好啦,現在有1.6%信貸可以玩全貸,2019可沒有我財務狀況不錯,但2019以前我也只能用2.2%利率貸最多300萬現在我每天都接到要用1.6%貸給我500萬的電話
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:06:00
不是買新竹,買台南,其他我就不多說現在重點就是這兩年漲太多,所以買得起的變買不起一直糾結兩年、精華區,有意義嗎?兩年前就是買得起阿
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:07:00
買哪,多少錢都一樣,疫情後買房是更簡單,不是變難兩年後變成一毛錢都不用也能買,哪裡買不起?前面就有好幾個人在問40年房貸+信貸,全貸的事情而且算起來還沒30年房貸貴
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-01-05 22:11:00
10多年前出社會,也是靠背房價高,買不下去,結果就被買得下去的人吃豆腐,十多年前,我買得這間400萬,五年翻一倍,如果只會駐足一直靠背政府,我可能一輩子就這樣了,現在靠自己努力買好幾間房了,時間是過了10多年而已
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:11:00
前面說頭期,後面又說過幾年一毛錢都不用...
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:12:00
再回到那句話,買房看的是PR,不是總價
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:12:00
先知嗎?不然對賭,你看幾年,大家來簽合約,時間到買房還要頭期你來出怎樣?
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:13:00
台南591隨便查也有2房500萬的,你這種就是偷換概念
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:13:00
不用,現在就來簽,我可以信貸全額買房,我贏了你幫我還掉就好
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:13:00
人家買透天好嗎,看到了嗎,透天,買的到透天
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:14:00
你薪水說來聽聽阿,你薪水三萬三,能信貸全額買房
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:14:00
買什麼天都一樣,全貸哪有差
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:14:00
白癡都看得出來他不是講台南,你就故意舉例2年買台南
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:15:00
你再說我講的版友,我從來也不是要幫版友講話才發文的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:15:00
兩年前兩房,現在也是兩房兩年前可能1000,現在1500,但因為有40年房貸跟低利信貸,結果沒差啊
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:16:00
就跟你說買房從來不是看總價信貸當然貸得到頭期,就跟你說全貸了
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:16:00
我就說了啦 2019年版上也是靠北房價太貴如果工作2年就能買,會有人靠北?
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:17:00
你就回答我的問題啊,工作2年隨便買房,有人會靠北?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:18:00
最近浮濫會讓你容易用更低成本借到更多錢,所以總價才會變高
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:18:00
你舉例台南,就像我現在舉例淡水2房一樣
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:19:00
所以月薪多少啊,剛出社會正常月薪是多少?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:19:00
笑死,你剛剛講的那個兩年買房朋友是正常月薪買的嗎?
作者: usoppp ( )   2022-01-05 22:19:00
科技業目前第一年大概有一百出頭吧
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:20:00
我講到這裡啦,如果真的還想討論出個結論,站內我
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:20:00
你講的這個狀況,在2019也是一樣
作者: usoppp ( )   2022-01-05 22:20:00
工作十年內買房應該都算正常 工作兩年就買房的確很難
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:21:00
2019能貸多少,現在就是多大概1/340年房貸跟30年房貸,在同樣的負債比,能借的總金額就是30年比30年多1/340年比30年多1/3再少一點點
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:22:00
2019年月領35000-40000,存2年買得到2房?用嘴巴買?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:23:00
更不要說這兩年負債比也調高了,可以借更多以前負債比大概60 65,現在很多70
作者: iamala (it depends)   2022-01-05 22:24:00
信貸頭期不好吧...這個邏輯如果通,過幾年變成誰叫你不賣屁股賺頭期了...最近錢已經沒比較好借了,資金用途都要用騙的...
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:25:00
我還可以跟你講,現在的漲幅還沒有滿足資金寬鬆的程度,很大部分是政府用選擇性信用管制把漲幅速度變慢最近是信用管制一直出來,但起碼2020到去年是非常好借
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 22:26:00
樓上a28是要戰什麼,從2020講到2022了,兩年有心的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:26:00
去年7月以前
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:26:00
我還在等他回我,月領35000-40000怎麼樣2年買2房
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:29:00
聽得懂要討論站內我嗎...你很愛被切回覆,我不愛
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 22:29:00
結果你們自己誤判形勢,現在要用弱者口吻博取同情
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 22:29:00
就有人愛靠腰總價變高啊,不想想總價變高就是因為資金容易取得
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2022-01-05 22:30:00
加LINE討論到十二點我陪你
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 22:30:00
你是誰啊,站內你幹嘛,聽不懂
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:30:00
所以2019年月入35000-40000要怎麼2年買2房????
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-05 22:31:00
作者: Mooxx ((H))   2022-01-05 22:31:00
什麼時候2019年房價便宜到工作2年就能買??
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-05 22:40:00
作者: eupa1973   2022-01-05 22:42:00
以前利息不低啊,那時收入也不一樣
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-05 22:42:00
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-05 22:59:00
作者: bangjia   2022-01-05 23:22:00
每坪100萬以上再通知我
作者: PTTDURANT (DURANT)   2022-01-05 23:49:00
出社會兩年沒房買就要生氣氣欸 很兇
作者: BumbleBbobo   2022-01-06 00:22:00
..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-06 00:46:00
https://i.imgur.com/K5d6E6C.jpg那個高雄2020 10月確實可以工作兩年 信貸房貸歐in買屋
作者: ifye (回家真好)   2022-01-06 01:23:00
4趴賤畜婊子男妓柯整天想帶風向滾回八掛
作者: issatomi   2022-01-06 17:50:00
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