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作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 財經部會齊打房　金管會研擬新工具
時間: Tue Jan 4 21:08:44 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
林巧雁
3.完整新聞標題:
財經部會齊打房　金管會研擬新工具
4.完整新聞內文:
金管會今日提供統計至2020年11月整體銀行對不動產放款12.41兆，平均佔存款比26.81%
，有1家接近天花板30%已達29%以上，另有8家28%以上、未滿29%。至於將祭出那些打房工
具，金管會官員表示正在研擬中。
官員解釋，這家銀行已接近違反銀行法72-2，是因為規模較小，除了存款減少70億之外，
購屋貸款也增加，分子與分母同時都提高。
根據金管會提供資訊，去年前11月銀行對住宅建築及企業建築放款總餘額為12.41兆元，
存款總餘額加上金融債券發售額為46.3兆元。
金管會指出，不動產放款年增率去年1~7月皆維持在10%以上，8月起開始下降至10%以下
9.92%，並一路微幅下滑，去年11月時年增率已到9%。銀行局表示，配合行政院健全房市
方案，從不動產放款年增率來看已有趨緩跡象。
為抑制高漲不下的房價，金管會正在研擬多項打炒房工具，包含檢討銀行不動產授信風險
權數，比如可能提高第3戶以上房貸風險權數。
據了解，這波不動產授信風險權數的檢討範圍，包括土建融、餘屋貸款與一般房貸，為避
免影響民眾購屋貸款，考慮只提高第3戶以上的自住屋的風險權數。
如果授信風險權數提高後，代表銀行承做不動產授信的資本成本提高，銀行可能的因應作
法為提高利率或降低貸款成數，甚至減少不動產授信業務。
央行去年12月公布2021年11月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額
，續雙創歷史新高，不過土建融年增率連4降至14.25％、創一年半新低。
央行統計顯示，房貸餘額年增率從7月之後連4個月走低，11月因進入年終購屋旺季，連57
個月創歷史新高，土建融餘額連續33個月創歷史新高。（林巧雁／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20220104/V33YZ5IF4VHXPFSRPL3A6LD7IY/
6.備註:
這幾年來打房反而讓房價越打越高
建商、投資客、房仲從擔心害怕變成嘲諷
真的還有其他招？
還是又會變成笑柄呢？
讓我們接著看下去

畢竟是死忠的沒差好嗎0.0

看到多多急著發文說沒差 就知道政府做對了

看到空空志得意滿，就知道你們是死忠的，被當猴子耍可以的

只覺得管這麼緊，很安全啊XD 只是沒辦法的，會更沒有辦法而已，但更安全XD

原來這風險權數不是統計出來的 是配合政策人造的那算出來的風險也是假的 銀行據以對應的準備也是錯誤的 為了讓魯空有擼管新聞玩這麼大？

政府好貼心 每天都發新聞給魯空做夢

空軍以前很愛講德國現在也不敢講了https://i.imgur.com/cScjCfA.jpg德國連租都快租不起了

囤房持有多戶稅不課 別跟我說要打房

這樣打多少會有效果啦!!本意就是抑制房價飆漲，以及惡性炒房但跟房價穩定上漲無關阿XD~~~就是怕漲太快才限縮但漲比較慢還是漲阿XD~~~所以，樂觀其成啦

有啊...很多縣市都有推自己的囤房稅只是內容...ㄏㄏ

政府很認真打房了，資金效應，太粗暴的嘲諷duck不必麻煩先把台積電股價栓好，兩天漲這樣太誇張了

政府要繼續搞下去 房價跟租金漲越快

所以現在逼人買兩間的意思，繼續噴

真的笑死 多多躺著數錢啦 官員政客都是房地產大亨

垃圾2.0的政策~~~

奢侈稅是絕招

五倍十倍噴，賺錢真簡單。

多軍每天過年 有夠羨慕

越打越噴

噴爆笑政府太差，打個屁房，哈哈好

先打物價吧

先打公司戶炒房吧

現在真的還有人相信政府會打房喔?

真的打到自住跟租屋族，選舉就知道

拜託別打了...越打越噴...不管還沒事...

陳南光的都不貼,淨貼這種的,柯柯....