疫情開始後的波房價漲幅 已經將雙北外的房價整個拉高到非常靠近新北市
一般年輕人如果沒有後援 頭期款至少都要存個幾年
以新竹 竹北來看 幾年前三房主要是1000-1800萬這個區間 這波直接拉到2000-3000萬
就算家庭平均收入達200-300 也要存一些時間 更何況是收入不到這個水平的
如此一來 以後各縣市的蛋黃區 也會像雙北一樣 租房子成為常態了吧？
大家覺得呢？
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-12-24 11:48:00不會先買兩房套房？中古屋？
作者:
MixBear (米克斯)
2021-12-24 11:50:00為什麼一定要買？
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2021-12-24 11:50:00台中市中區應該還能買
作者:
MixBear (米克斯)
2021-12-24 11:51:00股利付房租 輕鬆過不是很好嗎
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-24 11:54:00作者:
douge (樹大便是美)
2021-12-24 12:00:00市區:極有錢人 窮人 郊區:中產以後會是這樣子
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-24 12:01:00也不是常態，就租房比例從10%，提升到20%而已......20%不算是常態吧...
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-24 12:02:00一樣的學歷 一樣的收入 一樣的支出 現在的人就算省吃儉用就是沒資格擁有與前人一樣地段/規格的房子
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-24 12:11:00因為學歷跟收入都在通膨
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-24 12:12:00
一樣的地段是指20年前的竹北跟現在的竹北？當時郷民不是說蠻荒地帶不買嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-24 12:12:00一直都是看百分比PR值
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-24 12:13:00
你現在也可以買像20年前竹北的地方啊，你看不上而已
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-24 12:15:00一堆老作業員跟管理師都住東區QQ12月本來訂了香山小三房 後來改買頭份公園大四房 為了空間慘被洗 沒辦法太魯了QQ
作者: bojan0701 (1111) 2021-12-24 12:18:00
不能只看年收多少，你首購族，他是換屋族，即使年收一樣，他資產就是比你多
作者: smiles0113 (風起的日子) 2021-12-24 12:19:00
現在起薪加碼這麼多 遙想自己10年前新人未破百萬的薪水….
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-12-24 12:23:00臺南基期超低，快來
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2021-12-24 12:24:00
不，常態是跟台北市一樣，都要靠原生家庭支持，沒有的就......祝你幸福！
作者:
iamala (it depends)
2021-12-24 12:26:00兩三百是新人。成家通常工作十年了。好一點的有五六百，買三千剛好。
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-24 12:43:00雙北之外的地方明明老房子還是便宜到爆 一直要追高追預售新屋不就眼高手低？
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 12:44:00低端沒錢的就被洗出去 一樣的道理
作者:
menace (menace)
2021-12-24 12:44:00不是啊 二十年前有那麼多建設？
蛋黃新屋本來就有錢人買啊 窮人都是早期住這鳥地方 靠著重劃起來
很難說 沒有買盤會跌到租金反推的支撐價到時候會有新的買賣平衡點
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-24 12:56:00會買遠一點的地方吧
作者:
jaricho (...)
2021-12-24 12:59:00蛋黃區會轉移啊 現在蛋黃以後老化 新重劃區會起來
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 13:02:00要轉也是在蛋黃區塊轉移，啥都沒的蛋白重劃區別作夢了
以後沒人了，蛋黃轉移是建立在有人的前提下。以後只會都心回歸
作者:
jecko (振作....)
2021-12-24 13:08:00看一下人口外移區就知道 那些商圈正在起來 那些正在沒落就知道啦
作者: jonson (宅霸) 2021-12-24 13:09:00
所以要在蛋黃區 跟 商業中心蓋滿社會宅才是未來趨勢
作者:
jecko (振作....)
2021-12-24 13:10:00以前內湖南港根本是蛋渣區 結果上一篇南港不是噴爆 打臉一堆鍵盤俠
作者:
susuper (蘇舒跑)
2021-12-24 13:40:00然後租金就會暴漲了TT
什麼叫前人的地段 前人買的時候機能有跟現在一樣？以前都是田或空地耶 你現在也可以去買類似的地方啊又不貴早就說房地產的基本面很透明 周圍有什麼建設 幾年內都能預估 而且建設通常是累積的 只要不買錯地方 那就是漲上市公司 今年賺錢 明年賺錢 後年呢 不一定喔 所以股市風險較高你家會不會明年突然垮掉 附近的學校公園會不會突然消失？ 建設人口 都很好觀察 不像股票不容易看懂
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-12-24 14:36:00蝦 雙北以外的有蛋黃區? 那些鄉下地方嗎0.0雙北竹北以外的地方 要自稱什麼蛋黃喇 可悲
新北便宜尤其新莊都40年老屋 到底買這做什麼 眼高手低個鬼 這種20年轉賣的出去喔 等都更？ 現在都更都這麼困難了 老房子地權更複雜 到時候一定有釘子戶
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-24 15:13:00這個問題可能要幾年以後才能回答，畢竟現在園區已經有第一年200，五年300這種行情出現，2000萬的房隊年收300這種人來說也不過就是6-7年的收入，其實是輕鬆負擔
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-24 15:41:00新莊不用買到40年也不少吧...上次才貼而已更何況40年老屋不能住嗎？雙北現在一堆公寓都40年上下了，裡面住的都不是人？
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！
重點不是現在能不能住吧？ 花了大把積蓄住40年老房，不用更新管線？不用重新裝潢？ 這些也都是錢，而且未來賣掉這不是附加價值欸 未來屋齡60年的房子問問你自己想買嗎？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-24 18:37:00魯空都會酸多多買古蹟，自己卻要詛咒父母早死繼承更老的古蹟
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-24 19:43:00裝潢跟管線看妳自己要花多少啊，而且說真的啦妳買公寓翻修基本上怎樣都比你買新房便宜吧？花了大把積蓄跟問我自己會不會買？就看你自己口袋了，我口袋淺的話我會買啊...不然就是租就好了，我說過很多次了租房沒煩腦，更新管線那都房東的事，你還可以想換那就換那現實世界就是比口袋而已，我口袋淺就自己調整心態了總不是口袋淺買舊的嫌太舊，買遠一點的新房又嫌上班太遠，又近又新的又嫌太貴= =還有你上面講的...我換個問法好了，現在實登3-40年老公寓套一句你自己在其他版說的，有多少錢做多少事囉QQ
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-12-24 20:54:00哥都租15年了 你還在那邊未來
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-24 21:23:00JKC學長不是在台北AMD嗎
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-12-25 00:30:00新竹租屋仔唷
作者: realqq 2021-12-25 02:06:00
政府也沒有要管租屋 大家都組屋政府沒錢賺
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-25 03:02:00大家租屋現在都鼓勵申請補助，申請了房東就要繳稅，不然也一堆人檢舉逃稅的，現在很多都直接含稅出租了，政府一樣賺
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-12-25 18:18:00
房租沒漲房價漲的情況下，租金超級划算啊貸款利率1.3趴，租金投保率1.5趴，幹嘛不能租房子