Re: [新聞] 裝潢建材狂飆漲!平均漲3成 40坪要多30

作者: Allyssa (舞動人生)   2021-12-06 22:34:07
解決辦法就是移工
台灣40年前以前有漁工討海人
現在的台灣人直接貸款買船,變成船長,指揮外籍漁工
未來工程方面也一定得解禁,讓小型工程公司、工班雇用移工
腦袋清楚可報價接案的工班,通通轉型變成工頭
手下帶本土工跟移工一起做事
不然根本找不到人
另外台灣施工方式應該要做改革了
耗時耗力沒效率
工班的人均產能其實很低
日本缺工很久了,能模組化的建材,通通模組量產降低成本
施工快速,人力也用得比較少
台灣室內裝潢動輒2-4個月(毛胚屋則是半年起跳)
在日本同樣時間,可以從無到有蓋一間兩樓半透天+裝潢
超級有效率系統化的做事
疫情前,建地比較便宜的地區,直接請一整個日本團隊飛來台灣蓋都划算
鋼構工法+模組化很快的
也沒什麼颱風耐用度問題,因為日本也是有颱風啊...
只能說缺工的時間還不夠久...
※ 引述《golover ()》之銘言:
: 裝潢建材狂飆漲!平均漲3成 40坪要多30萬
: https://reurl.cc/dxZNDy
: 2021/12/06 20:05:02
: 民視新聞 易俐廷 黃啓豪 台北報導
: 受到國際通膨和貨運塞車影響,裝潢建材缺料缺件,出現一波波漲勢,裝潢公司老闆就說
: ,從今年到現在,建材平均漲幅2到3成,現在要做40坪大小住宅的施工費用,至少要比去
: 年多掏出30萬元,不只這樣,裝潢師傅缺工問題也越演越烈,像是鐵工和水泥工,今年來
: 薪資就調漲3成。
: 裝潢師傅低頭切磁磚,加緊趕工,每逢農曆年前,都是裝修旺季,但裝潢建材成本從去年
: 底以來,一路狂飆,讓裝潢公司hold不住,不得不調漲裝潢費。裝潢費調漲1成多,已經
: 算客氣了,老闆說,從今年以來,建材平均上漲2到3成,業界木材和鋁窗平均貴3成,鐵
: 件、矽利康貴2倍左右,水電材料也翻倍漲,就連垃圾清運費,每車也貴了5000元。
: 裝潢公司老闆郭先生說明,「銅製品因為它不定時在漲,你像今年它應該就漲了,大概3
: 波還4波了,它漲幅已經將近到3成左右。」建材漲勢席捲而來,更慘的還有缺工問題,郭
: 老闆說,他現在手上所有案子都缺師傅,就連資歷50年的老師傅也大嘆,後繼無人。
: 裝修師傅說,「60幾了,有的都老了,老了就退休了,後繼無人了。」根據人力銀行統計
: ,今年6月,水電工、油漆工等裝潢人員徵才職缺共9783個,10月份飆升到1萬3509個,長
: 幅超過38%,不過室內設計師和工人,起薪都是2萬8,設計師至少得花6到10年才能獨立作
: 業,工人3年10個月就可出師,之後的薪水設計師6到7萬元,工人則是近10萬元,但年輕
: 人不想做體力活,形成人才斷層。
: 室內設計裝修公會理事長戴源昌指出,「師傅他因為他手上案子多,所以他報的價格都很
: 高,他就看誰報的價錢最高,那他就跟誰配合,是工人的市場,不是我們設計師或是業主
: 的市場,所以這問題會越來越嚴重。」像是鐵工和水泥工,今年以來薪資就調漲3成,裝
: 修公會理事長呼籲,政府應正視建築業技職教育問題,否則裝潢工缺口不斷擴大,未來3
: 到5年後,裝潢費用恐怕將翻倍漲。
: 心得:
: 前陣子才說建材降價而已,結果原物料又開始爆漲。
: 因為缺工,工人也一直漲價,一直把房價往上推升,真的是太可怕了。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-12-06 22:36:00
台灣人工還是便宜整體衛浴還沒打開
作者: mdforget (forget)   2021-12-06 22:38:00
移工賺大錢直接在買房子!不錯不錯
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-12-06 22:43:00
裝潢貴到一定程度就不一定需要了
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-12-06 22:51:00
台灣人工很便宜阿
作者: ciswww (Farewell)   2021-12-06 22:55:00
本文的題目好像是裝潢而不是蓋房子,除非你要講講日本怎麼讓天花板施工變快
作者: lovefriend (紅小翔)   2021-12-06 23:09:00
就沒人要做啊!那也只能移工不是嗎?移工都是撿台人不做的工作 一堆人在那邊 實在是搖頭不希望移工進來 自己又不做 那邊叫那麼大聲是叫啥?
作者: maypcc (The K)   2021-12-06 23:44:00
依台灣人的龜毛程度 你大樓統一規格沒人會買
作者: ciswww (Farewell)   2021-12-07 00:06:00
木頭房又不適用你大樓如果設計出一種不必再做天花板的統一規格RC樓板,或許很多人會買
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-12-07 08:47:00
材料大漲進移工是神邏輯嗎?? 印尼的師傅材料就不用錢?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-07 09:06:00
人人住工寮的話可以啊
作者: sdhpipt   2021-12-07 09:14:00
純鋼構屋不知道銀行怎麼估價?如果估價很低的話 沒辦法房貸 就只有有錢人能蓋了我猜這篇應該是說新日鐵那種鋼構屋 日本更便宜的純木造屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-07 09:16:00
你講的結構在台灣拿得到建照嗎?
作者: sdhpipt   2021-12-07 09:16:00
也就是住宅改造王裡面的主流那種 台灣好像拿不到執照?純鋼構屋比如台日國際那種新日鐵 拿得到建照使照只是跟RC比起來沒多便宜
作者: Thoris (小夜)   2021-12-07 09:18:00
台灣住宅建築很難模組標準化因為建商和消費者都不喜歡模組化
作者: sdhpipt   2021-12-07 09:18:00
如果是便宜的鐵厝 不一定拿得到執照台灣連鋁門窗都沒有規格化 不像美國2X年前就都是規格品了我當年在加州過暑假 跟親友去過五金賣場搬過門片回去DIY規格都很準的如果門窗都規格化 壞一片窗戶自己去買回來替換就好
作者: Thoris (小夜)   2021-12-07 09:36:00
預鑄工法一定要規格化才能省成本 用的潛在案子不夠營造廠也不敢作先期投資
作者: smiles0113 (風起的日子)   2021-12-07 09:37:00
模組化建造 交大前的梅竹山莊就是了 缺點是外型固定無變化 方正能住 社會住宅或許還行 一般的就免了吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-07 11:43:00
老一輩會靠邀你那個蓋法跟蓋預售屋一樣不實在 lol實際使用上也是有樓板共振很明顯 隔音很不好之類的台灣人特別介意的問題 但我個人來說覺得這應該是趨勢跟模組化貨櫃屋 幾年內應該都會夯起來
作者: smapvest (LionHeart)   2021-12-07 12:31:00
現在實務現場就很多移工了啊

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