一百坪現在沒有很好賣
不過權狀48-58這個區間的
三房跟四房新屋 在西屯南屯都很好賣
室內大概28-32三房 四房36-38上下雙平車
稍微有品牌的建商 現在貨量非常的少
我舉例說說看
雙橡園S1明年七月完工最近在對保
就會有人放滿兩年要開始出清
三房大概31-32 單價有50了 車均45起跳
我大概五六月的時候還有看到開價2680
到七月以後往2850上下跑動
直到現在3000 隔天業務跟我講開價買走了
所以如果以投資置產來講
我覺得現在台中有錢人反而是置產這種物件
大概2000-3000的三四房各大品牌建商
一次囤貨三間 可能一間高樓一間低
放滿五年先賣低樓層 高樓層扣在手上
也造成2000-3000本來是中產階級可以摸的
現在越來越難買到 會變更貴
現在主流不是室內40坪的物件
這類新屋真的很少！
One33權狀有68在單元二算少見就是了
不過單價大概55-58
之後解封盤我覺得會破6是一定的
1617我有個朋友打通成一戶就賣的壓力很大
反而1812完全沒有人要賣三房
S1也沒有人要賣了
有錢人置產的習慣也有改變
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 15:46:001617通戶真的就挑人買了 真要有點實力了通戶差不多也要一億了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-03 15:46:00主要跟4000這條線關係比較大 卡死了很多想買的人
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 15:47:004000上去 貸款成數越來越低 現金要拿幾千出來 洗掉很多人
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-03 15:47:0050坪的加車位，一線建商現在都60-70/坪，剛好擦邊球4千這條線近期一定會調 不調別說七期 很多地方都走不下去
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-03 16:32:00室內多少算大三房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-03 16:35:00明年要選舉不可能調會被黑到爆大眾根本沒有能力看清事實4000不調的結果就是資金往下擠壓
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-03 17:09:00四千不會調得。沒降低就不錯了
大坪數不在便宜的時候買難道等到整個漲起來在買？買自住的話就這樣用力砍 買進去
作者:
Warspite (ウォースパイト)
2021-12-03 17:22:00應該說自住有需要就買吧，價格貴一點也只能捏下去買
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 18:45:00其實1617附近有大坪數3000的 但大坪數管理費就偏高是說你不可能奢望大坪數維護成本又低 會CARE代表實力不夠
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-12-03 21:20:00感覺是雙橡園的會員XD
作者:
lienchi (...)
2021-12-03 22:59:00看新聞one33的大樓開價不是48-55嗎印象中順天的議價空間都不小 不知道這次怎樣
作者: psy792 (七逃郎) 2021-12-04 00:30:00
3000就沒有了還4000