作者:
saufu08 (saufu)
2021-12-03 09:19:31現代人，買房子。那一個人不辦貸款？應該不可能吧，尤其這個時代，利息這麼低，只要
能成功從銀行貸的出來，還不歡天喜地，買房子辦房貸天經地義。
但就是有家中長輩（哈自己的媽媽）…
一方面不可能有錢支援你買房，但一方面知道你想要辦房貸去買房子，就會跟你洗腦，親
情攻勢，
說什麼不要欠銀行錢，欠銀行錢會身體不好之類很多莫名其妙的話，
知道你想要辦到30年房貸，她就又崩潰了，算給她聽也無視，又說什麼欠銀行錢30年，你
永遠會變窮光蛋之類的話語唉唉…
老人家完全不懂通膨、錢會貶值這些觀念，一直擔心我以後失業，房貸繳不出來，房子被
法拍之類這種事情…
成天說我欠銀行錢30年，怎麼辦？我都快暈了…
她們這一輩的，觀念無法跟上我們現代人的買房思維…
各位家中，會否也遇過自己的爸媽或長輩，聽到你要辦30年房貸，就會替你很緊張，一直
亂你的思緒嗎？
作者: ajinamoto 2021-12-03 09:21:00
如果父母沒出一分錢，就叫他們閉嘴就好
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-12-03 09:26:00聽父母的準沒錯，你聽越多這輩子頂多跟他們一樣
作者:
i386 (i386 cpu)
2021-12-03 09:26:00改不了,你父母那一輩房貸利率很高,都是想辦法趕快還完房貸
作者: zaza5566 2021-12-03 09:26:00
如果你要拿他們錢 就自己去說服他們
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-12-03 09:27:00房價不一樣了，但你頂多跟他們當年能力一樣，懂？
作者: zaza5566 2021-12-03 09:27:00
如果沒有拿 就自己買 不要管他們 能怎麼辦
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-03 09:28:00叫他們幫忙出錢阿，沒戰力的人給我閉嘴
作者: zaza5566 2021-12-03 09:28:00
大部分的父母都有利率很高的印象 改不了辦不到說服的話 講再多都沒意義你也不用覺得他們有錯 時空背景不同
作者: en9987 (en) 2021-12-03 09:34:00
會耶 我爹就是用20年+無寬限期試算我的房貸
作者: en9987 (en) 2021-12-03 09:35:00
我就回30年期生活比較舒服，有錢就會早點還的啦～
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-12-03 09:36:002017開始看房，家裡長輩一路嫌，到2019底才開始上漲就被漲勢嚇到，屋主的態度跟看得滿意的物件銷售的速度跟2年前不一樣，沒什麼猶豫要不要的空間。後來自己簽完約都搬進去了才講，再後面漲幅就不用說了，如果再晚一年直接買不起。2019還能讓買方看2-3次，現在大概沒得猶豫
30年房貸也能10年還完呀，你說妳每年幫我還多少，我十年就還完
過三年綁約期過就能結清了，談越久越彈性好嗎？也不是說30年房貸就一定要還30年，什麼莫名奇妙的印象
作者:
FMANT (OE)
2021-12-03 09:40:00成年人自己決定好嗎如果你的決定是聽媽媽的話，以後也不要責怪媽媽喔
嚇到就嚇到，爸媽沒出錢，能說什麼，後來解釋利率有聽進去，和當年利率差這麼多，1x%變1.3%，長輩最愛的儲蓄險保單3%都贏房貸
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-03 09:48:00就很簡單，你要當笨蛋還聰明人
作者:
may78125 (may78125)
2021-12-03 09:49:00我的心得是長輩很需要“時間”理解，講一次通常不太夠，跟家裡長輩說資產配置的概念，大概講了半年，慢慢講分次講才能溝通，然後多分享最近的通膨新聞，房子新聞。如果是拿奇怪理由的就直接忽略。改天再重來一次。如果沒有常常在房地產圈打滾，都會把自己的印象停留在自己買房子的當下
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-12-03 09:49:00身邊8.9年級都直接現金買
直接現金買聽起來就沒比較厲害，這邊能現金買的一堆，有人會把頭期全投同一間？ 寧可變兩間 三間，整個資產規模完全不同
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 09:52:00不用理他就好了，不然就善意的謊言說沒買那麼多
跟他們說貸20年、或金額較少很難嗎除非你還是需要爸媽的資助，不然不懂你的點
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-12-03 09:56:00
買了完全沒知會過所謂的長輩...
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2021-12-03 09:58:00
成年了就不用聽媽媽的了，除非你媽是建設公司高層，不然聽她的有什麼幫助嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 09:59:00還好吧？我送逢年過節買東西給我媽，沒一次跟他講真的價格= =
作者: dumpling26 (eddie) 2021-12-03 10:00:00
買房有需要跟家人講？
老一輩對房貸都很反感，還會被唸不要亂借錢有多少錢做多少事…
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 10:01:00長輩尤其是爸媽真的擔心不完沒買房擔心買房，買房擔心結婚，結婚擔心相處，不然擔心生小孩慘啥？貸30又不一定會還到30年
花的時間不也是成本，你近期有在找房應該發現價格一日三市吧！？
作者:
menace (menace)
2021-12-03 10:06:00沒出錢 買房幹嘛跟他討論？ 老年魯空而已
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-12-03 10:06:00我買房沒告訴家人 等到裝潢好搬進去才講 給你參考
作者:
tskier 2021-12-03 10:06:00我家長輩對買房自住很支持，但搞房地產投資就會反對。
原來你身邊盡是一些窮老人XD我爸這輩子都在炒房就沒這些奇怪觀念XD
作者:
ffbbhh (粉筆)
2021-12-03 10:12:00現在是個 [負債越多,賺越多的時代]
要當投資也要有能力啊… 你父母的擔心也許不是沒道理的
作者:
marx0126 (What's up?)
2021-12-03 10:13:00又沒要幫你出你管他這麼多幹嘛 能扛就扛
例如看到年收沒60的要貸款買1000的房子 也是很替他擔心
投資沒能力要提早還也沒差，不懂談30年比20年差在哪，一樣都要三年才能繳清，30年要當20年繳也一模一樣，能談越長代表你被銀行信任更高，一般財力不行要拉30年可能還被打槍60買一千很難過的了銀行那關，一個月五萬收入，貸800，20年期每月繳快4萬，房貸所得比八成，不可能過的
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-03 10:20:001.辦貸款不用跟長輩講，帳單電子化就好或是2.回她:難不成要賴家一輩子，看房東臉色，還是跟地下錢莊借錢比較好？
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-03 10:21:00我爸當初也叫我貸7成，我說我沒有多的一成啊，然後他們就閉嘴了。我真的也是快笑死，不然你們送我一成啊，還不是沒有。
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-03 10:25:00作者: Lmkcat (相信國手堅持爆肝) 2021-12-03 10:36:00
乾 跟我家好像 窮一輩子一直看房一直靠北房子越來越貴 到最後買不起
做一套說一套啊！甚至根本不用說，我父母根本不知道我們貸幾年
作者: Lmkcat (相信國手堅持爆肝) 2021-12-03 10:45:00
這種沒出錢觀念落後又愛靠北的真的不用說
別理他 我家人也是這樣我還想找40年 1.3%的若是升息了 覺得不划算 你就提前還清
作者:
kagaya (~~)
2021-12-03 10:50:00這題我會 妳跟他說 雖然辦30年 但是你可以十五年還掉!所有嫌負債太久的，就用這個講回去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-03 10:58:00
你沒事跟她說幹嘛？我自己的投資從不跟長輩說，因為他們那個年紀能接受的就是0風險，所有的東西都不要變最好
作者:
LStrike (擊倒!!)
2021-12-03 10:59:00如果父母比你有錢，才需要參考他們的意見
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2021-12-03 11:00:00超煩，我用家裡舊屋貸出來的錢投到新房，長輩整個崩潰覺得自己要沒房住了
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 11:02:00直接忽略 照買OPM也不知道 難怪窮一輩子 呵呵呵花別人的錢最爽了辛辛苦苦存錢直接買不貸款的才叫白癡吧?
作者:
iamala (it depends)
2021-12-03 11:09:00所以我買房都沒說啊...
你長輩難不成現金買房的嗎他連支援你買房的錢都沒有自己不就是窮光蛋了，還能給你不要變窮光蛋的建議。
少來 一般人誰不是靠房貸買房啊反正你又沒要找長輩支援 管他的
作者:
iamala (it depends)
2021-12-03 11:25:00長輩不喜歡照鏡子啊，房價所得比十倍的窮教授，每天嘴我這個房價所得比不到0.3的買房太衝都亂買XS
作者:
kort (一槍)
2021-12-03 11:29:00我的做法就是不告知不讓他們擔心 現在買第四間了他們只知道第一間
作者: tokei927 2021-12-03 11:43:00
租房子30年也算是欠房東30年的錢啊~換成欠銀行不就一樣?
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 11:45:00真的 繳房租的時候都不覺得痛 繳房貸給自己卻覺得痛這是甚麼神奇的邏輯
作者: tokei927 2021-12-03 11:46:00
真的~房租繳完30年後房子還是別人的~XDDD繳房貸給自己至少房子是自己的
我弟當初買房自備款0都是我媽出貸20年每個月還3萬多每個月被卡死死.後來我自己買房貸30年寬限期兩年我媽就一直說利息怎樣怎樣貸30年怎樣
覺得還是只能好好溝通,我家人也是有這個概念，但我是因為有筆錢卡在儲蓄險，現在隨便一個儲蓄險利率也比房貸高，儲蓄險已經是低風險的商品，因此賺得利息比房貸利息來的優惠，如果未來升息不夠平衡，在解儲蓄險來支付就好！
以前的人就是靠這個觀念在吃穿的債在台灣社會的觀念是很差的
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 11:54:00沒人繳房租怎麼辦 很好 這當然是你的問題誰叫你買沒人想租的物件....
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 11:55:00房地產投資三大要件:地點、地點、地點地點不好其餘免談 想收租也難了
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 11:56:00那個 高維的跟低維的就不要勉強溝通
看喜歡就買 然後貸款辦一辦 先斬後奏都靠自己就不用怕人說什麼啊
作者:
iamala (it depends)
2021-12-03 11:59:00沒人繳房租沒差，蒐集名畫的人，畫也不會繳房租給他啊。但是錢變成美麗的樣子就無價。而且一不小心還會變有錢。
作者:
yafayu (Cessna 172 C-GBKO)
2021-12-03 12:04:00那簡單 我就會笑笑讓我媽出錢幫我買就沒有貸款的問題
你直接講金額，再灌點水，例如貸30年，月繳1萬，也可以多繳，但是貸20年，要月繳4萬，還不能少繳
作者: ajinamoto 2021-12-03 12:20:00
當初我買竹北，家人還嫌棄這裡沒機能 叫我不要買，還好沒聽他們的，不然一輩子都買不起
作者:
lokoo (抗è°)
2021-12-03 12:21:00你跟他算利息就好了，他們那代的利率都在10%以上，我現在都說你以前一個月的利息我可以付一年，他就沒念了
作者: FlyBird 2021-12-03 12:30:00
對抗通膨最好的方法就是欠錢捏
作者:
nqj (黑貓)
2021-12-03 12:35:00那你要學會不要什麼事都跟她說，像貸30年給她知道幹嘛？
作者:
missin (EVO)
2021-12-03 12:49:00利率*欠款 vs 通膨+租金
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-12-03 12:56:00真的是負債閱越多賺越多，無法理解這句話的人，真的會被重分配掉
作者: mouse1229 (一個人) 2021-12-03 12:58:00
加油 按照往例 聽話的好像到最後還是無房 然後望房興嘆
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2021-12-03 12:59:00我媽的想法跟你媽一樣，怎麼溝通都講不停，後來我買房也沒跟他講，懶得理他了
作者: carolwu18 2021-12-03 13:07:00
我爸當年歐印現金買房
作者:
oh930105 (oh930105)
2021-12-03 13:44:00雖然是舊文了 但講得很好推個 直接騙他們你改成2
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-03 14:05:00現在哪有在20年的 35歲以下首購見面就先談40年了我40年近全貸每天爽住 給您參考改天出百年貸款 我也是這樣辦 借錢就是爽
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-12-03 14:22:00不會投資，儲蓄險或房貸...
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-03 14:33:00就說聽到了，這幾天就趕緊去改，謝謝爸爸媽媽的建議，都有替你想，但是當耳邊風就好，偶爾說一下這個月有提早額外還款，應該會很早還完貸款之類的如果你以後有打算要結婚的話，剛好練習一下唬爛+當耳邊風+假回報這招，婆媳關係會好很多
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2021-12-03 16:31:00沒能力的最會靠杯 習慣就好
近十年有行情的長輩再聽就好 很多食古不化被該淘汰了
作者: vettel05 (維特爾) 2021-12-03 17:26:00
我們是簽約了才告知長輩，頭洗下去比較快。
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-12-03 18:33:00要感謝上一輩很多老人這種觀念啊，不然如果每個長輩都知道叫他兒子趕快貸款現在房價不只這樣了
如果多幾十年累積資產的長輩也開始掃房 哪輪得到我們中生代
作者:
bbcuee (cindy)
2021-12-03 22:35:00買房沒跟長輩商量，買完漲價才說的
作者:
candykiss (candykiss)
2021-12-03 23:37:00我媽也是這樣 就是嘴巴敷衍他説年終拿去還房貸 耶不用上繳孝親費 爽
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-04 00:52:00
好好跟你家人說清楚就好
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-12-04 06:05:00爸媽那年代遇過1990年房產崩盤，對他們來說，記憶就是停留在那裡
作者:
annadan (anna)
2021-12-04 14:18:00所以不要講那麼細XD