今天來聊聊需求吧
從需求面
1.人口縣市的流動
2.居住品質的需求
3.台灣新生代想住新屋 新屋奇缺無比
4.耐震需求
5.民族性即傳統文化
6.沒有好的實業可以投資
我可以說 不動產在台灣的需求還是非常非常強烈 尤其新房子
所以限制房價上漲的 就只剩銀彈問題
現在買房 我常在講 我是買期貨概念 買未來的水泥 鋼筋 以及最稀缺的 勞動力
(版友是在工地綁鋼筋的可以推文讓大家敬佩一下 不是監工 我是說下去綁的)
只要台灣還是一直賺錢 那不動產沒有長期衰退的理由
還不討論 貨幣越來越多 利率長期低迷(不用戰 哪個已開發國家利率能高?)
看看雞巴工業國那幾個國債利率就知道
有人會說 我投資啊 我買股票啊 先租屋啊
當然好 我全力支持 活絡經濟 對房地產更是好
因為居住乃是食衣住行之基本需求
你賺到10億 100億 1000億 還是都租屋 ???
沒差 因為還是有租金收入流進不動產
陽宅陰宅 遲早等到你
不動產是防守資產 之後小型股 虛擬貨幣 等等投機的資金會緩慢流入
更下層防守產品就是十年期公債了
目前看股市跟投機類商品 房地產應該還有空間 不要去預設立場
你想看看嘛 要是知道再過半年就要大崩
政府現在打房是在??
讓金融體系瓦解??
就是看到接下來幾年都是漲 先壓住
讓他緩漲
首購低利 + 拉長年限+打擊短期炒作+稀缺的社會宅...來處理這社會問題