大家好，
最近申請的房貸條件核下來了，正在兩家銀行間猶豫，想請版友們給些意見
中信：
貸款金額：房屋交易價的8成
利率：1.31%
年限：30年
寬限期：2年
綁約：無
台新：
貸款金額：房屋鑑價的85成（比中信多貸18萬）
利率：1.31%
年限：30年
寬限期：2年
綁約：1年
其實主要差別就是綁約與否以及多貸18萬的區別，不曉得版友們會怎麼選擇呢？
謝謝大家的意見

錢夠就不要綁約啊

當然是中信 國家認真大到不能倒難道你希望房貸還沒還玩 銀行就倒了嗎

房貸沒還完 銀行倒了會怎樣 樓上要不要說一下？

我會選85成的耶，貸多就是爽，房貸有沒有綁這一年應該不影響

同樣年限，以能多貸的為主。

可以85成蠻爽的，是說辦下來可以直接申請寬限期？

一定是二啊，不用猶豫

這有需要想嗎XD~~~秒選台新阿綁約有差嗎??就算有也才一年..這種綁約就像2021年跟你說今年不准出國一樣..都是"喔.."這種等級的

借你錢的都不怕了你還會怕他倒喔 邏輯超過100分

手機約都綁兩年以上了，房貸約綁一年到底哪裡有差？

只能講邏輯有問題，綁約一年是影響到什麼，有本事直接現金付清利率低成這樣，多貸就是利多而已

房貸怕綁約…難道那三十年都不是綁住？

如果少0.5成 但年限多10年 利率一樣1.31選年限好還是成數好？

樓上這題才值得討論!!但這就是看你的資金運用了資金不卡的狀況選8成40年..初期會卡，例如裝潢款..那就85成30年...但又可以細分很多種作法，例如我住兩年要換屋...那我會選85認真討論就是case by case...沒絕對

哈哈 之後我會上來請教現在剛好遇到這問題QQ

2啊，你房貸剛辦下來，要裝潢要買家電，哪來的錢大額還款？利率也已經到最低了，短期間也沒有轉貸的誘因

綁1年笑死，會覺得有差的不會去貸款，不管是沒能力還是不急著還都不用在意綁一年

這題怎麼有人會把重點放在綁約？

綁一年有差嗎...你一年內有可能還完嗎XD

2，綁約一年沒差，應該不可能結清或找到利率更低的

中信吧，直接房屋交易價，台新會不會鑑價比較低

中信吧 鑑價直接交易價蠻厲害的主要是台新有過職員離職沒有通知的經驗，還要自己找，服務不推

倒了才爽啊 傻傻的

這些資訊是送件後審核出來的結果，確定台新可以多貸18萬出來

選八五成房貸綁約根本沒差好嗎 誰一年內會清償

短投會阿 但他看來是自住就沒差

鑑價跟交易價有差耶，選實際貸比較多的吧

@hdw 比較想知道40年部分承作，好像蠻多銀行都比較不太想承作感覺

樓上，40年有五間銀行有做，請爬文

這也要上來問…………

秒選2

台新啊 越高越好

台新