作者:
IamJoey (happy life)
2021-11-18 11:52:10※ 引述《roy84211 ()》之銘言：
: 頂樓不用賭樓上鄰居人品
: 光這點大勝
: 頂樓也是最貴
: 建商保留戶...口袋名單都在頂樓
: 但是光想到住太高就覺得很累..
: 以前習慣住3 4 5樓
: 有時候還可以走一下樓梯
: 但是買了自己的房 又很怕吵
: 本身又是很敏感的人..
: 大錢都砸下去了
: 對生活品質要求更高
: 因為要住一輩子的 不想要有遺憾
: 頂樓真的萬無一失嗎?
頂樓次頂樓那個好，眾說紛紜。
頂樓優點沒樓上噪音，
但有漏水、熱的疑慮。
那這樣是不是二樓（底層）最好，
沒有樓下戶，從早跑到晚都ok。
頂樓不怕吵 但吵到人樓下整天來抗議也很心煩。
地下室搭電梯回家又快很多。
至於景觀，沒景觀的建案多的是。
是不是買不到頂樓乾脆買二樓比較爽。
作者:
IamJoey (happy life)
2021-11-18 11:54:00不是公寓 只論近年新的電梯大樓頂樓噪音會比較小嗎？小弟以前住過15樓，麵線的叫賣聲聽得很清楚。還記得每次一聽到，就要趕緊衝去搭電梯下樓買不然就錯過了。
頂樓就有錢人覺得住起來爽而已一般人誰那麼無聊買頂樓
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:03:00二樓也有樓下公設，車道等問題，所以case by case，不過看樹頂的二、三樓的確也不錯，如果面對綠海的話。
會有飛蟲==，現在面公園高樓層有時候還會有蟬和金龜子
作者: cuteama (罵兒) 2021-11-18 12:18:00
你要跑乾脆買消防水箱樓上
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:21:00陽台通常不是會有紗門？ 房間窗戶不開也還好。而且蟲早上不太會有，傍晚再關就好。
作者:
usan (usan)
2021-11-18 12:25:00要看看出去view
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-11-18 12:25:00有些地方的2-3樓樹梢景真的不錯 但這種物件不多還要再加上例如沒有臨車多的路 一樓及周遭無太多店面 建商配好一點的氣密窗等等把抗性都排除
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:32:00嗯，小路邊，對面公園，人行道快比馬路寬，大露台，讚讚。我親戚台北蛋黃自己蓋整棟，住其中幾層其他出租。還是有煩惱XDD
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-11-18 12:37:00有小孩的確實住2樓沒煩惱~
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-18 12:40:00
法院判決書查一下，很多管路阻塞從二樓冒污水的案例，甚至有冒糞水的….
作者:
spsu (sp)
2021-11-18 12:57:00二樓是條件最差 最難賣的樓層
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 13:06:00現在很多管線直接到地下室的啦...不過我有間老房子的確化糞池從二樓滿出來...只能說買房還是要搞清楚結構和工法...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:09:00頂樓的優勢是鄰居的影響最小 就減少機率會不會出問題還是很看人品 值不值那個差價 就是你的選擇你要是遇到很猛的管委會 不管幾樓漏水公管一樣要開你家先啊頂樓不漏又不代表沒事
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2021-11-18 13:38:00現在頂樓不是都做 公設 原本的頂樓都變成 次頂樓 了只是好奇這樣子不會很吵嗎
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:42:00社區會限制使用時間吧
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 13:43:00我的經驗是很多頂樓和次頂是樓中樓。再來就是公設往往不會在正上。最後就是頂樓的天花板和其他人不一樣，跳繩沒用。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:56:00這都要看情況啦 屋頂因為有泄水坡度所以比較厚
現在住頂樓 半夜加壓馬達啟動的話都聽得到聲音 悲劇
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 14:09:00有的還會聽到電梯運轉 反正這都是看案子
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 14:18:00其實很多眉角選知名建商煩惱就比較小。
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achkarh (Suzy)
2021-11-18 15:05:00太陽直曬 夏天不開冷氣會發瘋喔
作者:
acolyte (獨居時代)
2021-11-18 15:09:00為什麼大家都認為只有頂樓會漏，樓上屎管不會爆嗎?
樓上屎管爆了樓上要負責修 頂樓漏水等管委會開會找廠商就不知道要多久
作者:
haunt11 (阿蟲)
2021-11-18 15:46:00住公園 沒煩惱
作者: lessonone (Zaki) 2021-11-18 15:48:00
住過頂樓一樣吵…照樣聽的到樓下隔壁沖馬桶腳步聲,還有半夜上屋頂抽煙聊天的
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-18 23:45:00清晨開頂樓門曬眠被的。住次頂仍然偶爾會被吵到，這時就很佩服頂樓忍功