Re: [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-17 19:42:07
恐怕五年內就會發生,以當前台灣房價每年兩位數漲幅,
可能會維持個好幾年來說,房價貴大家難買房,問題地產業又是垮不得的行業,
佔GDP狹義至少15%,廣義高達1/3,地產業不好,GDP不會高,充分就業也難以達成,
而且一些地方政府還要靠賣地才能維持財政,所以政府只能消極處理,
這種情況下,資金大量湧入房價想不大漲也難
保守點一年算漲10%,五年就可能達到60%(別忘了房漲會有複利效應)
60%,就能讓全台北房價新成屋都破百萬了..
作者: huchu ( )   2021-11-17 19:58:00
我在此宣佈第一屆房版唬爛大賽正式開始
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-17 19:58:00
今年為止台灣房價較去年同期+12%唷
作者: iamneptune (nep)   2021-11-17 20:32:00
明年100後年200
作者: shannienie (自始至終都是個外人)   2021-11-17 20:36:00
7年後再來看好了應該又下來,現在的氛圍跟2012那波很像...
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2021-11-17 20:39:00
我在此宣佈第一屆「huchu大戰台北市房價」賭盤正式開始賭
作者: shannienie (自始至終都是個外人)   2021-11-17 20:40:00
房版到底套了多少人啊?要像股版一樣對帳單拿出來啊..
作者: huchu ( )   2021-11-17 20:44:00
Refauth真幽默 呵呵
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)   2021-11-17 20:52:00
所得跟不上,炒作效果有限。現在建商都推小坪數,因為大坪數很難賣。所得跟不上,超過一個總價就很難推了
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2021-11-17 20:53:00
所得跟不上,所以一坪破百萬?我讀書少請不要笑死我謝謝
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2021-11-17 21:20:00
我也保守一點的預估 50年後 淡水每坪也會破百萬
作者: psy792 (七逃郎)   2021-11-18 00:44:00
反正大家都買不起! 建商繼續賣好了!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-11-18 01:17:00
一堆人買得起,只有少眾阿斗買不起XD別拿少眾人稱作大家好嗎…
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2021-11-18 01:42:00
就那些盤子在互相買賣而已阿
作者: sinsony (恆星的美)   2021-11-18 07:43:00
其實我覺得大部分人都買的起,只是不想買貴中古屋,公寓,或是淡水安坑林口基隆,還會買不起嗎
作者: s77485p (快樂豬)   2021-11-18 11:02:00
其實多數台北市的住民是相當有錢的吧?只有少數人才用所得買房子!

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