[新聞] 永和大陳社區單元5、6、7公辦都更簽約

作者: boxoxox (BB)   2021-11-17 12:40:36
連結:
https://udn.com/news/story/7241/5891295
內文:
新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦
「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮,
由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及
「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約,總戶數高達3777戶,
新成屋開價未來上看80萬元。
侯友宜表示,大陳社區難度極高,很高興能找到兩家業者與市府公私合作,
一起推動公辦都更,提供居民更好的居住環境。
侯友宜表示,大陳社區鄰近新店溪河堤,周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等,
未來還有捷運萬大線行經,區位好,但這地區的發展早,現今多為巷弄狹小、
增改建問題普遍,都市更新迫在眉睫。
侯友宜指出,永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的,
很開心在市府團隊的努力下,成功覓得兩家實施者與市府攜手,
建立公私合作的夥伴關係,透過公辦都更的推動,
相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善,進一步活絡地方的發展。
侯友宜也說,市府為了推動大陳地區的更新,
已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃,
未來將持續推動招商。
新北市城鄉局表示,大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。
其中,單元5占地0.9公頃,興建3棟地上33層、地下6層的建物;
單元6占地1公頃,將興建4棟地上36層、地下7層的建物;
單元7則會興建5棟新屋,地上樓層為36至37層、地下皆為7層。
城鄉發展局長黃國峰表示,大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃,
因產權複雜等因素致使招商過程艱難,富有挑戰性,
經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為,終於順利招商成功。
黃國峰提到,雖順利招商,但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性,
因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間,
各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同,
之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。
黃國峰指出,市府將依循大陳單元2成功的經驗,與實施者共同合作,
更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場,
並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間,
希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。
心得:
比想像中的還快,原本幾個巷子內透天阿婆希望多分一點卡住
勝開大地就是單元2 往右整片都更 左邊有廟沒戲
這整片都弄起來就蠻漂亮的
作者: sdhpipt   2021-11-17 12:45:00
不簡單啊 這一片很難搞的
作者: LINPINPARK (lalalo)   2021-11-17 12:52:00
應該會像遠雄那一片,但生活機能更好
作者: uuss (野人)   2021-11-17 13:00:00
2家差不多等級的建商~統一工商其實就茂德
作者: supa64 (淳樸商人)   2021-11-17 13:02:00
還有得談.光很多老透天不要還有店面不放手就還有得拖
作者: foxs9 (moon river)   2021-11-17 13:25:00
那邊原居民…. 不好說
作者: Jaymainal (發呆中)   2021-11-17 13:27:00
這是那些地方啊 看辜狗地圖有好幾個陳家社區
作者: uuss (野人)   2021-11-17 13:34:00
就大陳家的社區,不是小陳家的
作者: u987 (您987)   2021-11-17 14:24:00
3777戶竟然沒釘子戶,太不可思議,那個地方要80萬?要蓋20年哦?
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-17 14:35:00
還早,拿到權利而已看都更王有什麼手段
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-17 15:04:00
漢皇喔 先問問一樓大廳會不會...
作者: skywalker21 (天行健)   2021-11-17 15:58:00
侯真的很猛,反觀柯,恩。。。雙北真的超需要都更,就看政府魄力了
作者: checkman (御風而行)   2021-11-17 16:30:00
下一站 央北的和平社區
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-17 16:50:00
20年內能動工就算快了三千多戶慢慢等吧
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-17 17:04:00
回家路上看到開工都更案,偷看一下資料民國95年核定…
作者: nunogomes (Ethan)   2021-11-17 17:36:00
居民跟大陳島有關係嗎
作者: Villkiss13 (Villkiss)   2021-11-17 18:16:00
永和新建案這開價正常吧等蓋好都不知道幾年了
作者: ffvr4 (AKIRA)   2021-11-17 20:50:00
永和每年的新建案真的少之又少 更不用講都更案也是難搞
作者: moocow (void)   2021-11-17 21:15:00
猛個屁 就是不同意準備強拆而已
作者: krej5566 (渣男56)   2021-11-18 09:54:00
簽約到動工…我看還有得搞 到時候搞不好還嫌80太低
作者: orz811017 (orz811017)   2021-11-18 11:20:00
育才國小旁邊那塊幾百戶也是談了十年都還沒拆
作者: skywalker21 (天行健)   2021-11-19 12:07:00
我本來就支持不同意就強拆說真的,雙北都更就算強拆居民都會賺錢只是賺多賺少的差別台北市就是沒這個魄力才搞的城市越來越糟糕

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