在這個資金氾濫,建商建案一次釋出幾戶慢慢釋出,一個建案鎖樓層,待預售屋轉約單開
始
拉高出售的同時,建商再拉高於投資客丟仲介轉約戶完同案未銷售樓層。預售屋淺銷期進
場
甚至一開賣就進場,到整個案子結束至少2-3年,一種期貨概念,有些新建案甚至0工程款
,
只需10%簽約金,縱使違約也只要繳總價15%違約金,還可以跟建商喬。如果只繳10%最多
也
就你繳的10%被沒收。賣到一次轉手轉個1-2百萬。下一間的簽約金就又有了。以此模式下
去
反正3年的時間可以拼,開幹桿再玩但是風險相對報酬來的少太多了。炒預售屋轉約是不
是
風險報酬不對等啊。低風險卻是高報酬。