代銷通常第一步一定是問你預算
這時候假如預算報過高
很可能被當盤子開高賣你
假如報太低
可能隨便介紹，或只提供很爛的產品給你選
所以代銷問預算時到底該怎麼報會比較好呢？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-05 16:34:00很簡單.你就不用管.你就先看之前先評估自己自備款多少因為代銷是看你自備款跟你月薪來告訴你有沒有辦法買
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2021-11-05 16:35:00我會報一個比最近一筆實登低一點點的數字
作者: zard1983 (zard) 2021-11-05 16:44:00
直接講 有值得的案子 都沒問題 怕案子不到我的要求
預算報高,比較會給你大坪數,跟會不會被當盤子沒關係有銷售經驗的人都知道,有錢人最計較金錢(反而窮人很怕被感覺計較金錢--所以反而被當盤子)
你就說我是來看房子的不是來讓你質詢 問問題的就直接說自己需要三房**樓有的話就請介紹沒有也儘早飄走真正老業務根本就是熱切抓著你表現親切感 業績暫且丟到腦後只要進門來就是客人當然是要親切第一有水準的代銷並不會問預算 好像瞧不起人似的他們只會努力熱血介紹建案
作者:
woohaa (yoman)
2021-11-06 00:21:00我都說喜歡比較重要，之後都沒在追問了。
先做功課很難嗎? 看之前就大概知道總價多少 報差不多我有兩千五的預算，也不代表你的房子值得我花這個錢議價等有喜歡再來談
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2021-11-06 00:35:00上次是說自備1000 代銷就開始推銷3800 想想也真誇張 貸款2800好像 30年房貸每個月要繳9萬多年輕時還負擔得起 目前2022 ，FED升息已經是共識了美國的房地產也慢慢冷卻了 Zillow還好沒建倉太多 不然QQ不過目前遇到的代銷都還可以. 不大會態度差
跟他報一億不會喔= =反正身價一億跟身價一百萬的人，其實長得都差不多看起來也差不多
作者:
sjyang (ooo)
2021-11-06 10:28:00說買房子都沒在貸款
沒怎麼遇到問預算的，只有問坪數需求的，如果有做周邊行情的功課，他開高價反而可以吐槽他呀，所以主要還是到底自己了解該地區有多少
看那個建案的行情是多少就報多少阿 重點是談價格的時候你殺價厲不厲害 不是他報多少你就買多少欸