原文恕刪
高雄煉油廠2015年底關閉,這塊需整治的地約170公頃,
原本要用生態復育工法,需要17年,預算139億,
現在為了‘’配合國家產業發展‘’,
今年五月,中油跟高雄市工務局簽行政契約,改為中油委託高雄市政府整治,
為了要縮短時程,從生態復育工法改成水洗及熱脫附處理,
預計完工時程從2033年提前至2023年完成。
整塊土地切分成六區,
目前進度是第三區已經決標,第四區已公告招標,
光這兩區的標案就已經120億了(第三區46億,第四區75億)
用第三區得標金額去算,剩下的一二五六區還要可能還要再300億,
所以與其盲目投資當地的物件,不如去瞭解那些參與整治的廠商是誰,
不論台積電有沒有要去,那塊地就是需要整治,
把焦點放在100%確定的事情(整地),而不是賭台積電設廠,
至於哪些廠商,可以去政府採購平台看,這都是公開的資訊,
說不定投資得標廠商的獲利,可以增加之後台積電確定要設廠再去搶物件的本錢,
至於台積電會不會去,那就是以後的事了,
觀察板上有蠻多厲害的前輩,證券市場獲得報酬後再把錢放到房地產,
也有前輩當了航海王後有了頭期款買房,
市場就是這樣,在這個大通膨時代,
沒有投資不動產或證券,以後可能會很辛苦