※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言：
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: 那個...
: 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好
: 只是好奇
: 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價
: 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢
: 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸
: 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了
: 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了
: 所以假設
: 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真
: 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真
: 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房?
: 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲
: 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助
: 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎?
配合幾天前板上在討論房價會無限上漲嗎的系列
這邊讓我想到一個問題
是否房價還是有他的界限在的？
就像這兩年漲勢最兇猛其實是蛋白區
逐漸靠近蛋黃區的價格，雙北蛋黃區的價格漲幅十分有限
但真正的豪宅是沒有界限的，畢竟那是量極為稀少，頂級富豪在玩的產品
一般市區民眾住的住宅，還是得看國民的收入決定他的價格範圍
偏離租金投報率太多，或是能夠負擔得起的民眾數量不夠，就無法上漲
想到像竹北、青埔這些地方，硬體的建設實在稱不上到位
可是房價卻能直線飆升，取決的還是想要的民眾的負擔能力？
當有能力負擔的人都想要的物件，就會容易炒得更高
那真的未來的人要買房只能越滿越外圍了
比新鮮人更有能力負擔的青壯年都把好的物件都先買走了