最近在台南永康看房（大樓.華廈3-4房）
屋齡都約30年 開價700～950萬左右
雖然價格相對負擔的起 但怕退休後65年的房子安全嗎
而且應該也沒辦法轉手賣了
所以想問問各位版友意見..

永康是蛋黃區，就看房子是不是在大馬路邊，大馬路邊比較有都更價值

如果賣不掉當全額成本，那租新大樓30年花500萬較省又舒適

這個我想問一下透天30甚至40的更多怎麼都沒人說透天65年不能住？

我祖厝透天70年了有修護就還能堪住

因為沒人買就沒有討論

大樓管理很重要，我看台南老大樓管理都不太行。住的時候難過，要賣的時候會更難過

我家25年前是全新大樓，聽說都是好鄰居有志一同想維護社區品質，後來有能力的都搬走了，搬過來一手不如一手，所以我們也積極想換屋！

千萬不要想到大樓能都更這件事，台北地價那麼高都很難了，台南更不用想。

老透天至少有土地也可以拉皮

想到那個什麼所長一直為難人家合法裝修的,,,

老大樓管委會委員都沒人想當，常被選上就是幾個被信任的人，但時間久了，有心無力也就選擇搬走算了

住完房子也沒價值了 所以一堆快30年的再賣

住個十年再換啊

你這一代還可以住 下一代可能要自己努力

其實我也有這個問題…扣掉蛋黃區台北新北，其他地區快30年的房自住合適嗎

老大樓就是一直要花錢維修，看住戶們肯不肯砸錢維護

有價值的是地 房子超過30年 不過你30還80都沒價值

不過好奇的是，雙北蛋黃50％以上都30年的..未來不知如何

不好，會爆炸

我覺得如果老房的地點好，未來幾年還有一點上漲空間的話，是可以買的。就當強迫存錢，幾年後再換XD

我覺得根本就還好 40年透天 50年公寓都還在住 也從沒整修過

沒有要有小孩的，是不是買30年的沒差？反正住到過世房子政府收走

倒榻的都是大樓阿

日本住宅改造王一堆百年的啊

台北屋齡30年以上佔比已經來到70%+了 蛋黃區比例還更高

捏一下買新的，也才1000上下

老大樓遇到地震很可怕，自己評估一下吧