小弟不才
最近買了房也開始背房貸
假設貸1000萬 1.33% 30年
單看利息大約要217萬
每個月本息均攤還款大約$34000
有些觀念需要多看一點別人想法
知道低利率時期 錢每個月正常慢慢還
但又覺得股市投資眼光若是跟不上
是否該拼一拼快速還完貸款
還是一樣慢慢繳就好呢？
懇求大家觀念開導討論 謝謝～
作者:
kagaya (~~)
2021-10-30 20:12:00看你投資眼光有沒有超過1.33%的利息啊。就是這麼簡單。這會有兩派說法，因為大家投資眼光的高低不一樣，做法就不一樣。
別想著還完啦 那麼低利率的錢除了房貸誰會借你 你應該拿著這些錢去做超過1.33的投資來賺利差閒錢投資 別拿去還 除非你現金流危險
年通膨平均2-2.5%，今年又又更高，未來的34K比較小，何必急於現在還完
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-30 20:21:00你的狀況跟我很像，揹房貸的觀念要扭轉
全部放中華電信 殖利率都超過你如果擔心，就買穩定的股票，變現比不動產容易，而且每年配股配息那種最好
作者:
kuanun (天翔)
2021-10-30 20:43:00中華電最近不是都填超久？
作者: bonecement (VR) 2021-10-30 20:45:00
30年前台北1千萬房地產現在成交價有沒有1217萬以上?這答案應該很簡單了
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-30 20:49:00那麼多文章都沒爬哦，問到爛了
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2021-10-30 21:18:00奇怪了，丟儲蓄險也不會輸的東西為啥要考慮提早還？
作者:
tumusi (成成)
2021-10-30 21:48:00怕被利息坑殺的話，就不要貸款30年換成20年15年
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-30 21:56:00財務邏輯有問題如果是我一輩子都不想還清
作者:
sismiku (Simiku)
2021-10-30 21:56:00紅茶店…怕爆不要把
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-10-30 22:51:00認真講，閒錢放我這裡，我給你1.5%的利息。讓你無風險獲利，私信詳談
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magpie (一百萬種晴雯)
2021-10-30 23:09:00有些人就喜歡無債一身輕，看你自己
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Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-10-31 00:39:00一堆人搶著借2%的信貸 你1.31怕爆?
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piggywu (piggy)
2021-10-31 00:50:00慢慢還就好, 而且房貸利息還可抵稅, 但增貸部分不能抵.
作者:
Gyin (Gyin)
2021-10-31 10:18:00看年紀吧...快退休的話還一還也沒不好
利率 不會變動那麼快 ，所以風險很低但是那個是用五年內來看沒有把握的不要上所以自住為主，投資 會看歪
無腦0050也不可能比房貸利率低的吧....如果你投資眼光不好就買etf不就得了