[閒聊] 高雄七賢大樓這種地上權會想都更?

作者: BraveCattle (勇氣牛)   2021-10-26 23:53:37
https://udn.com/news/story/7327/5844728
鹽埕區七賢大樓屋齡起建至今超過40年,這棟住商合一的建物居住環境欠佳,地上建物
624戶、分屬515人持有,經發局與國有財產署也有持有地上物,土地所有權全屬經發局,
重建相對單純
李喬如指出,七賢大樓是住商合一建物,地下2層、地上16層,624戶屬於515位所有權人
,其中經發局與國有財產署各持有13戶、2戶,其餘均為私人持有;地上1至4樓商場,5至
16樓是住宅,商場已經不再使用,住宅密度高,原建架構未符合現代消防法,住戶有意願
重建,盼有主導權的市府全力協助。
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地上權的住戶有意願重建?真假
就算七賢大樓是沒年限的地上權好了
重建也頂多拿到補償金吧
還是因為地主是政府,打定主意要獅子大開口了
我記得板上有不少七賢大樓的屋主
好奇七賢大樓有年限嗎?真的想都更?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2021-10-26 23:54:00
樓下CECA
作者: labbat (labbat)   2021-10-27 02:33:00
哪提到都更,土地所有權在經發局手上去跟誰權利變換
作者: Narok (Narok)   2021-10-27 03:57:00
分我一戶新的可以啊,啊 我是一樓店面哦
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2021-10-27 09:42:00
這看起來狀態比城中城好多了...
作者: m09456010 (^^)   2021-10-27 20:31:00
不是50年嗎,剩10年了
作者: BraveCattle (勇氣牛)   2021-10-27 21:37:00
我印像中也是50,但有時會有一些其他可能
作者: cka   2021-10-27 23:52:00
不可能無期限地上權大樓吧
作者: BraveCattle (勇氣牛)   2021-10-28 08:18:00
就假設最糟的情況,另外就算真的無限期,透過官司其實還是有機會修正
作者: m09456010 (^^)   2021-10-28 09:34:00
屋齡越大殘值越低,應趁現在都更拿補償金
作者: Narok (Narok)   2021-10-28 09:44:00
不要覺得or印象or感覺,就是無限…土地租約四年續一次,我房子在政府就是要租我一樓店面你重建不重建對我影響沒那摩大啊,你拆了蓋我還好一陣子不能用,還有額外變數,反正跟自己無關的都可以站著說話不腰疼,別人花錢買的,無關人憑啥閒話

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