跟原PO借標題，感謝!
小弟也有第三間的貸款相關問題請各位版友指教
與老婆名下各一間，新北同社區，都是兩房格局
一間自住(A房)，貸款剩930萬
一間媽媽住(B房)，貸款剩1050萬
夫妻年收最保守約200萬，兩間貸款月繳共8萬
主要兩孩子漸大，有空間需求
故打算再購入一間位於六都外的預售4房雙車位(C房)，預計最快2022年底交屋
因初期長輩還不確定一起搬過去，但選四房就是想到遲早會一起住
所以短中期會是規劃一間出租，一間長輩住
預售那間貸款抓8成約1350萬，用房貸APP算30年1.8%，月繳約4萬8，
如將AB其中一間出租，也確定租金3萬可租掉
只算房貸支出，比現況多1.8萬，計算如下:
現況總月繳 A+B = 4+4 = 8萬
未來交屋後 A+B+C-租金 = 4+4+4.8-3 = 9.8萬
經計算後這仍確實是我們可以負擔的
(光兩車位租金就省不少，通勤油資變化不大)
但貸款8成這關是不是會因為負債比過不了?
我想法是規劃農曆新年後去租房於預售處附近先適應看看
而我租出去的房子就有時間製造金流進來
故請問銀行會承認租金收入嗎?
頭期2成的部分，目前現金水位差不多可以負擔，
但如果想用A房再去增貸(初估可250萬)，讓未來這一年多少再增加些資金，
這樣是不是也會影響未來交屋無法貸到8成?
還是對保前還掉就沒關係?
目的就是希望預售這間能順利貸到8成...
請各位不吝賜教! 謝謝!