市政府社會宅有一個最大好處，房客欠租金跟你沒關係
你是租給市政府簽約業者，市政府簽約業者欠你房租，
你打官司是向市政府簽約業者要錢的，市府簽約業者會想欠你錢嗎?
市長不用選舉了?
你跟爛房客沒關係，還有最大一點，市政府內挑房客，是否有私下調房客稅收資料?
或向房客查看收入資料，人家都可以出面說明，不用你出來當黑臉，讓房客記恨你
這也是你看西卡大很少談論房子出租一樣，人家是父母存錢買自己房，
財產登產記在自己父母上，又不是登記在西卡身上，你沒看他都鎖定最低價的
早十年前鎖定啥城中城，諾貝爾，林園破爛公寓
你不覺得這些本很低很低嗎? 連買房都看這種，手頭可調動現金少的可以
以高雄來說風險又比農16 美術館來的高多了， 出租難搞，賣的賺的跟農16十年前差多少
你都台北有房了，根本也不缺那1或2成租金，房房客欠房租與你無關，你
是直接向市政府簽約業者要錢的，你希望房客不要有你這房東資料，也可這樣要求
房客根本也沒辦法記恨到你。這才是最大重點。
再來房客搞爛這次社會住宅條約，會不會被市府登記在案?
以後還享不享有這福利，房客自己也會多想想。
還有你要有資格讓人家收作社會宅，你自己房子不要改建改套，
建築結構與消防相關設施，要人家評審過，也不是你想人家就收。
光台北多少房非法違建與改套去了，更不用說新北房了。
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 最近因為工作的關係，要搬離目前的家(台北市)，計劃要出租，上網查詢目前政府推動社會住宅代租代管，想請問高手們，代租代管真的可以幫我過濾租客的素質跟處理未來的糾紛嗎? 謝謝
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