作者:
sonybug (())
2021-10-17 08:46:03在591網站找到標的
需要約房仲帶看
請問
1.假設有8位房仲刊登聯賣
是否表示會有8副鑰匙在外流通
2.有一戶只有兩名不同公司的房仲刊登
但是價錢不同
差距45萬
除了刊錯價錢
可有其他原因
3.請A房仲帶看
卻請B房仲下斡旋
這樣是否不妥
謝謝
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-17 08:47:00低價一定一樣，開多少是仲介賣法
作者: heinekenstar (黏一個) 2021-10-17 08:52:00
1. 有可能要跟屋主拿鑰匙 2. 以前有遇過降價了有仲介比較晚更新（但現在應該不會降價?)
XD 八個房仲搞不好只有3家業者 然後鑰匙可能寄放管理員那邊 或是跟屋主拿 真的擔心買了以後不是都會換鎖嗎
第二點 看更新時間 我的經驗是 漲價賣房仲會主動把過去低價的換掉 降價的話還是會把之前高價的放著 反正投放一次可以擺半年 不要浪費第三點 只要非專任 然後你有付仲介費 於法沒問題
買賣後換鎖不是很正常嗎？都花數百上千萬買房，捨不得花幾千換鎖嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-17 09:25:00想了解不會去做仲介喔
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-10-17 09:25:00不動產經紀條例第21條第2項，那個價格錯的罰6-30萬有的門鑰匙一套要破千，仲介也不想花
作者: zaza5566 2021-10-17 09:30:00
這些問題你自己問仲介不就好了?
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-17 09:41:00那種一次會有很多仲介刊登的，多半是投客出售。鑰匙不太可能每個仲介人手一副，多半在某個房仲及屋主手上。
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-17 10:11:00糕點真的到了嗎qq
1.鑰匙都在屋主那(或仲介其中一位)2.降價或漲價沒更新3找最便宜的去談
作者:
Lock (簡簡單單...)
2021-10-17 12:12:00我有曾經一間屋子，找了不同家3個仲介帶看。價錢，跟賣的原因有三個不同的版本。如可以找到開發的仲介，可能可知道更多消息
作者:
pig432 (MVP)
2021-10-17 12:30:001&2但點出來 你會讓房仲美送
作者: pkno 2021-10-17 17:38:00
3兩間房仲會打架吧
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2021-10-17 17:39:00買中古屋當然要換鎖啊！裝潢完入住前換
底價歸底價，當你把客戶的案子賣高，賣方也會因為你的能力，替你介紹更多買賣方，所以可能先丟高試水溫，或許有可以接受的人，如果屋主價格真的定太高，也可以常常跟屋主聊天聯絡感情看這中間有沒有降價的空間，有時候屋主也會改變心意將底價調低，房子沒有一定的價格。還有有些人的策略可能以低價格吸引買方，再推別的物件給他，有些人是以高價格讓對方有殺價空間，所以說真的沒有一定。