※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 台積電發佈新聞說要去日本設廠，
: 那之前就一直說台積電要來高雄而趕快投資買高雄房子的人也熱烈起來，期望台積電來了
: 之後能帶動房價，交通等景氣飛起來，結果....
: 看不到未來，但已提前佈局買了高雄房子的人要怎麼辦？
: 1.認賠出售？
: 2.當套房客？(套牢)
: 3.當房東出租？
: 4.自住？
: 請問你們怎麼做？
房地產都這樣啦~
都還沒有來 就當作已經來的狀況在賣...
像橋頭 楠梓
只是一個風聲台積電要來
直接就把房子當作台積電已經來了再賣...
還有屏東六塊厝
有些建案也是當作高鐵已經蓋好了在賣...
楠梓還好一點 本來就算熱鬧
如果橋頭 六塊厝 最後等不到這些建設
就會回到原本的價位...
這個就是在賭啦
幾年內就要大輸大贏
如果要長期投資 穩定收租的
還是選市區 比較穩
這波漲幅漲不多
但萬一台積電最後沒來 也不大會跌...
其實高雄這一波 大多也只漲橋頭楠梓那邊而已...
真正的市區倒也沒漲多少...

楠梓路很小吧 惠民路德民路 益群橋 楠梓東街一帶 小得跟什麼一樣

澳洲新加坡也沒本勞 外勞薪資一樣啊真正需照顧保障是本勞

沒錯...我就是覺得我是台積電工程師，我可能會想住市區

高雄領先全台外勞政策脫鉤基本工資示範區

以新竹的經驗看工程師未必想住最近的

大機率大贏 但是不會大輸 頂多少賺一點這麼划算的局

楠梓最大問題是百慕達三角洲 去一趟很不方便

買房有時是投資，也是賭博，下好離手

幸好我買市區~~~不過為了這個消息去楠梓看了一下，覺得楠梓挺漂亮的

發哥加之前預售就賣完了，如果今年換約賣會貴不少

美樹香榭有什麼缺點嗎？賣特別便宜在地人覺得漲很多但外地人看美術館還是偏低

知道內情才是提前布局，看報紙馬上買算第二波，此時期望值還可以，現在進去的就……是賭囉

所以你炒蛋白，蛋黃就會跟著一起上去，別以為只有楠梓橋頭來不來其實無所謂 台積電可以壓久一點 有話題炒就好美術館都要40了 還在看楠梓橋頭嗎XD

你有什麼誤會 市區漲超多

市區沒漲多少？ 楠梓漲自然就會帶動左營 美術館漲一但楠梓高於美術館 本身就不合理 就會帶動市區漲

早就說了，不要去買炒高的蛋殼。現在台積話題退燒，蛋黃要再漲一波了，跟上了沒

已經漲了，其實不是好的賭局

沒來就是套牢

市區其實漲超多

買熊本呀 送熊本熊

買錯了只能安慰自己這麼想

萬一沒來價格也回不去了

萬一沒來，大家就安慰自己置產，長期上漲，但是資金卡很兇的，或是想再加一手賣人的，真的要保重。因為短期會造成大家都要跑的局面

不要緊，我只想看到高雄炒房 血流成河

預售屋的轉單,之前談過一次,PO出來的價位還要外加紅包但不知道是不是都如此? 仲介費1%;投客利潤另外算?

楠梓哪裡路很大，上下班時間還是一樣車多很塞，從加工出口區上國道有被塞過快40-50分鐘的

美術館到楠梓頂多也15分鐘。買楠梓幹嘛

親身去走一趟發現中油的地點超好

高鐵大鎮機能那麼差都能完銷了 想不出為啥

三民區中古大樓從去年13～15，現在直接18～20還秒殺，不管台積電來不來，一般人都沒得選了

一堆智障買橋頭 30-50/ 坪，呵呵套住係賀

三民去年13~15 屋齡是多老？ 我四年前問10年屋就已經17~18了

新加坡的外勞基本薪資算成台幣搞不好不到一萬5他們就是平均加班後比較高而已一直說低底薪外勞會不想來的根本智障一萬5請不到 仲介就會跟你說要一萬6一萬8了無條件給25k 加班費也用25k算 難怪連外勞都買房

屏東六塊厝還在等重劃 哪來建案… 屏東市建案主打的仍是舊市區範圍的建設機能/榮總分院/演藝廳大學城… 高鐵根本就還沒開始拿來炒…

我前幾天才跟我朋友討論到這件事 現在房地產就跟颱風前的菜價一樣 隨便喊 畫大餅 然後就一堆智障狂買

回aloness大，我的中古屋齡範圍是20～30年，10年內的我沒涉略喔

以前中科喊要蓋，瑞聯就先蓋大樓起來等中科，結果等太久，變成舊住宅，一堆命案，SARS的時候還跌到一戶100萬，最後中科真的蓋了，大家還是不看好這地方，舊台中牛排館對面店面一坪17萬沒人買，現在整個爆炸沒個8000萬我看買不到。

那只是高雄市政府故意放風聲炒房 事後再裝無辜要嚴查看了真想笑

買新聞向來是建商在買的吧？ 連廣播電台都買

yas大，橋頭 30-50/坪在哪裡？

不就是從肥菊時代每年放風聲說台積會來，笑死

血流成河啦～

市區沒漲多少？你有在看房子嗎？

橋頭開價30-50？？可能平行時空吧…

橋頭新成屋談到18.X 我還真找不到30的呢

火車站旁邊有30，但這裡超方便捷運到高鐵站只要15分鐘新市鎮機能還很差，區公所附近生活比較方便，這幾年開了屈臣氏和必勝客這種連鎖店