來談談A7目前各區特點
A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區
華亞區:最著名的空汙第一排，與中心商業區隔著一片墓地，這兩點讓一堆人怯步
機能上目前也只有7-11，之後聽說有全聯但不知道真假
然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選，去A8A9相對方便不太吃A7發展
且價格相對便宜，也是依然吸引一堆人買單
目前指標建案僅剩文華天際，價格也到27萬多
樂善區:各代銷所稱的寶佳村，推案量是最多的，優點是生活機能好、樂善國小在旁邊
缺點:空污依然吸的到、樂善國小未必念的到、交通上滿滿的十米道路外加學區
在附近，可能從家裡的車道入口回堵到自家停車場、就算出門也是塞在文化一
路上交通上整個大悲劇，以及各家棟距過近大多數戶別採光性差
目前指標建案和發大境價格28~30、頤昌澄岳早鳥價格31.5，早鳥結束32~33
產專區:產專用地，主要是致茂、禾聯、富宇在推案
優點是綠覆率整體A7最高的地區，A7相對A9公園少的可憐，無設計幾個
但大多綠帶未來都在產專區，缺點住戶要一起認養產專地區、晚上無生
活機能，指標建案禾悅花園，從早鳥的22一路賣到現在33~34
堪稱被電器產品耽誤的建商，賣房比賣冷氣還好賺
文青區:最著名的富宇哈佛苑就在此區，此區賣點是流標數次的文青中小學
目前毫無生活機能，此區都是在賣未來的，等中小學蓋好此區也是
全A7發展最完善的小區，但缺點即是需要時間等待
指標個案富宇哈佛苑，價格38~40
合宜區:四大合宜住宅所在地，目前A7發展相對完整的區域
也是SWAY最愛酸的合宜住宅15萬所在地
優點該區離捷運站相對近，然而店面規劃不良，導致一堆店面待出租
機能僅能靠年底要開得全聯和便利購
中心商業區:A7未來主要發展地區，未來是說會有天橋連接，但15年看看有沒有機會
中間養地數量過多，又有兩塊長庚和兩塊宏國在養地、等天橋對接完成
遙遙無期，但此區也可稱為捷運宅，多數會買次區不少都是為了捷運而
買，優點未來藍圖好，缺點是需要等待
指標個案:甲子園兩房3萬4、三房27萬、捷市達約33~34萬
每個重劃區都有缺點，A7即是公墓、空汙、塞車等問題
但A7買的人不少也是因為缺點帶來的價格相對便宜
大概有一半客群都是雙北被洗出來的只能買外圍的
目前雙北30左右能買得且有點機能的只有淡水、八里、鳳鳴
因此也不少人乾脆選擇到A7購屋至少國一就在旁，缺點是得早點出門
酸歸酸，但只能說買A7的大多數人就只有他的預算不足這無奈點
只能說便宜治百病
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