[請益] 買40年up的老屋要注意什麼？ prompter PTT批踢踢實業坊

作者: prompter (Qu) 2021-10-10 17:02:54

各位房版的菁英好
小魯我預算有限，工作關係只能買北市（離家人也近）
目前請房仲幫忙找的物件都是40年起跳的公寓
想請問如果是安全考量，參考骷魯大、s大等文章
除了別挑大樓、找連棟沒過份頂加、別鋼筋外露、一樓不有騎樓這些條件外
還有什麼看屋要注意的安全點嗎？
謝謝

作者: eulbos (反串魔人) 2021-10-10 17:04:00

下一手還能不能貸款

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-10-10 17:08:00

注意隔壁是不是住移工https://i.imgur.com/GobTAda.jpg移工都7-8萬了

作者: fukku100 (小雞) 2021-10-10 17:10:00

要多抓裝修預算吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-10-10 17:22:00

有人只差沒講別人看多房價就沒積德靠北 app又跳了

作者: Matsui (金澤大阪然後回家) 2021-10-10 18:05:00

公寓必看樓梯間，可看出同棟住戶的素質

作者: checkman (御風而行) 2021-10-10 18:42:00

三面採光不用客氣

作者: CCOOGG (VC) 2021-10-10 18:43:00

鄰居素質很重要...

作者: duriel3313 ( 4545) 2021-10-10 18:46:00

有什麼工作會"只能"買北市?

作者: qw5526259 (繽紛樂) 2021-10-10 18:46:00

如果要買老公寓，我一定找都更機會大的~~~如果能都更，就賺翻了~~~

作者: rebecca226 (rebecca) 2021-10-10 19:11:00

但是都更潛力房會不會把都更增值加在現在的房價上了？

作者: alotofjeff ( ) 2021-10-10 19:15:00

on-call 工程師，需要事發15分鐘內機房報到這種嗎？

作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2021-10-10 20:18:00

醫生也是阿老公寓其實很難判斷，最簡單就是問鄰居，老公寓周圍的住戶都知道屋況，北市老公寓最大的問題是很多鄰居都有動過剪力牆，而且即使你有更換過管線也不見得不會被鄰居影響，尤其是火宅跟浴室漏水問題

作者: tsao7141 (good) 2021-10-10 20:57:00

最近這種市場氛圍大概只能屈就了，沒什麼好物件，反正都那麼高了也不差再等一陣子了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-10 21:08:00

哪有那麼多剪力牆….

作者: tswen (T-swen) 2021-10-10 23:46:00

多拜拜

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-10-11 00:30:00

買40年以上公寓喔你重點在離消防局近就好自住的話，出租的話隨便記得買火險

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