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新竹市長林智堅力推竹竹併,一群竹科媽媽近日廣設看板,力促大新竹合併升格,以解決
「新竹居,大不易」問題。地方人士指出,居住需求是主因,但炒作紅單也是助漲房價的
幫凶,竹科人買房常要忍受業者飢餓行銷,不僅買預售屋找不到門路,連看中古屋也得抽
籤排隊,一屋難求不亞於雙北,大新竹合併就能解決居住問題嗎?
新竹縣竹北市臨近科學園區、生醫園區,公共設施齊備,成了不少竹科家庭的購屋首選。
全台重劃區房價漲幅前15名中,前3名都由新竹包辦,其中,竹北縣治二期重畫區近3年漲
幅達37%,高居全台之冠。
陳姓工程師與妻子在竹科打拚8年,孩子出生後決定結束租屋生活,但夫妻倆開始看屋竟
一場震撼教育。他說,許多新建案人員都說預售屋賣完了,特別是地段好預售屋建案往往
閉門銷售,讓市場熟客搶頭香,門外的首購族要等這些人釋出才有機會,但至少要先被賺
走一成,「還有居住正義嗎?」
他決定改找中古屋,加入房屋仲介的LINE群組,曾在50多組顧客中抽到10幾名,但連看屋
的機會都沒有,「一下子就賣掉了,排不到前5名應該買不到」;這種飢餓行銷手法天天
上演,第4次才抽到第一順位,夫妻倆剛看完房子,就得在15分鐘內決定是否出價,「因
為樓下還有多組客人在等」。
台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺說,新竹高就業、高收入、高消費特色,人口繼續移入
,最近幾個熱門建案,已遇過幾次買主不砍價成交,甚至比開價還高。
竹科李姓工程師說,房價一直失速上漲,但有居住需求,只能忍痛購屋。同是雙薪家庭的
劉先生說,他在新竹服務業上班,5年前結婚時就看過竹北房子,但根據內政部買賣契約
價格資訊,竹北房價5年來每坪已從16.3萬元漲到24萬元,漲幅47.4%,「如果不是竹科人
,本地人已買不起」。
時代力量立委邱顯智指出,新竹房價漲幅大,加上炒作紅單,連在竹科上班的人可能都買
不起,而購屋資訊不透明,更讓購屋民眾成了待宰羔羊。
林智堅表示,竹科媽媽揪團自發登看板,顯見在地市民對大新竹升格充滿期待,他期盼也
樂見更多來自民間的支持聲音。
心得:
新竹本地人已經被洗出去了
留下的都是竹科人
竹科媽媽是穩定新竹的力量
大新竹要來了?