Re: [心得] 人口紅利跟少子化很難影響房價

作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 16:56:19
https://i.imgur.com/HXA0PaZ.jpg
https://i.imgur.com/26Dl7H4.jpg
https://i.imgur.com/uMt7862.jpg
20元
這就是答案
央行監事
https://i.imgur.com/gNJxS4V.jpg
https://i.imgur.com/p8NKWsI.jpg
https://i.imgur.com/c1HPCXr.jpg
偉哉鬼島
抗議資本利得稅
(二代健保的內容最重要的是股市資本利得稅相關)
然後還會有人覺得通膨這麼低
房價漲太高??
科科
20元的麵線就是答案
溫水煮青蛙
https://i.imgur.com/sUm6QCR.gif
不知道持有稅/租金業力什麼時後才啟動
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: 房市看跌的人要嘛說少子化、要嘛說人口紅利消失
: 我來跟你講為什麼不會
: 這篇是說給能買房但一間都還沒買在等下跌的人聽的
: 然後我會寫重點,因為講太多不懂的人還是不懂
: 能懂的人自己找關鍵字研究
: 1.少子化
: 少子化根據購屋人口數據算起來,若有影響也是15~20年後才影響
: 這十五年內只要世界發生災難,QE印起來,少子化影響就會被抵消
: 而且現在台灣有房屋老齡化跟人口高齡化的趨勢
: 白話文就是你老了房屋比你更老,老人多,老房子更多,
: 這兩個加起來會讓有電梯的新房屋房價上漲超過少子化影響
: 2.人口紅利
: 人口紅利的標準其實已經不符合現代使用了
: 但一堆人還在講
: 仔細看人口紅利會講到兩個重要指標
: 撫養比跟勞動力參與率,仔細看這兩個公式
: 1.撫養比:最好越低越好
: 分子:0~14歲人口+65歲以上人口
: 分母:15~64歲青壯人口
: 先看分子
: 少子化所以0~14歲變少,不養小孩
: 65歲以上人口,現代人養父母比例越來越少,父母不繼續養你就偷笑了
: 再看分母
: 15~64歲青壯人口是勞動力,但是沒算入AI、自動化、機器人增加的勞動力
: 簡單的說就是扶養比分子會越來越小、分母還少算
: 2.勞動力參與率:越高越好
: 分子是就業者+失業者
: 分母是15歲以上民間人口
: 先看分子,這分子一樣是只算人類的勞動力
: 沒把AI、自動化、機器人增加的勞動力加進去
: 然後看分母,少子化分母就會變小啊
: 簡單的說這個指標也是失真,不符合未來趨勢
: 這些公式跟定義,都是很久以前被提出來的了
: 不符現狀跟未來趨勢很正常
: 我沒有把邏輯講得很細,也沒有舉例
: 但我有盡量把關鍵字都有寫出來
: 因為不明白的人講半天都沒用
: 能感覺不對勁的人用關鍵字自己查就會發現了
作者: negatron ( )   2021-10-07 17:09:00
20元是什麼時候的物價…
作者: dragontwo (Be A Man !)   2021-10-07 17:11:00
最近加大碗是60唉 怎麼不請我們財管所 財政所遜遜
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 17:12:00
https://i.imgur.com/xsX6hWG.jpg這個主計處的資料問題很大和民生實際物價脫軌了https://i.imgur.com/8mTBiZ6.jpg看到芋頭那價格 我都想問主計處從哪買的XD主計處還是廢了吧https://i.imgur.com/IU9FKGZ.jpghttps://i.imgur.com/E27NoBU.jpg
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2021-10-07 17:19:00
裁掉算了 這機關沒用了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 17:19:00
政府:發大財,你不跟嗎?體感已經破10了XD 我敢肯定
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-07 17:20:00
20元是鄉下價錢好嗎 雲林嘉義才有台北至少都35以上
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 17:20:00
是只看民生CPI雲林那個攤 哥很久沒看過了你那個麵線是沒料的吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-07 17:26:00
清麵線都沒這價 但這種人不是只在主計處超多莫名其妙的數字和莫名奇妙邏輯的官在決定政策
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 17:29:00
以前數字還正常點 今年神扯蛋可能有些漲幅開跟號吧 開根號就正確資料了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-10-07 17:30:00
可以推出油庫口指數嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 17:31:00
綠的政務官品質真的很差
作者: gm3252 (阿綸)   2021-10-07 17:39:00
不太熟物價的主計處XD
作者: zzyy   2021-10-07 17:42:00
有人跟你說一碗裡面要裝滿嗎?我是不能裝一分滿嗎?
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2021-10-07 18:04:00
我問你 你知道請一個新鮮人工程師多少錢嗎?
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-07 18:04:00
麵線大碗我這要70 小碗50
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2021-10-07 18:05:00
拿一碗麵線出來對比 代表知道麵線假錢才有能力?酸酸只能活在ptt 抱怨也是合理的因為抱怨最簡單了 然後一輩子只會抱怨 呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 18:59:00

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