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Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成

作者: snowbox   2021-10-05 00:30:33
10月一號看房子喜歡就下訂金2萬，昨天早上去匯款58萬含代書費，屋子快蓋好了，頭期款
近日也要繳清，結果今天晚上看到這新聞蛋白區限貸最高6成.....我買900多萬的房子，拿
出兩成不容易了，怎麼可能拿出4成頭期款
上網找資料是說可以在合約上加註若房貸不足八成，買賣合約自動解除，可是又聽說，合約
規則都是建商定制，對他們百分百有利，首購買家遇到這種的，兩百萬不就雙手奉獻還被當
白癡嗎？週三就要簽合約，怎麼辦？我好怕
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-05 00:31:00
預售合約拿出來翻 貸款成數不足應該有相關條文
作者: snowbox   2021-10-05 00:33:00
我買的是快蓋好的 還沒有合約
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-05 00:37:00
沒簽約前訂金都能退
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-10-05 00:38:00
房子在哪? 限貸也不是每間都限貸 不用太擔心
作者: gk1329   2021-10-05 00:39:00
打去銀行問啊 怕屁哦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-05 00:40:00
第一戶的話 目前應該不至於貸不到 除非個人問題
作者: gmjoin2007 (糾引)   2021-10-05 00:40:00
大建商應該會變成他貸你 小建商怕本不夠厚 但全部銀行都6成我覺得機率蠻低的 現在應只有少部分 都簽了先想看有沒有備案能跟誰借點錢
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-10-05 00:45:00
你要看看你是不是認證的蛋白區啊
作者: maxdi (:I" )   2021-10-05 00:45:00
趕快加價賣脫手啊
作者: snowbox   2021-10-05 00:50:00
林園算蛋白還是蛋殼
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-10-05 00:54:00
林園應該是蛋白
作者: bobovillage (不倒翁)   2021-10-05 00:56:00
尼是不是投資客....
作者: winamps (貝戈戈)   2021-10-05 00:57:00
如果是第一戶首購，信用薪資正常，我不覺得銀行會給你只貸六成，明早就打電話去銀行問最準。
作者: jaricho (...)   2021-10-05 00:58:00
應該是非自住的 不卡首購 第二間以上才...
作者: snowbox   2021-10-05 01:04:00
我是首購
作者: basterds (惡棍特工)   2021-10-05 01:05:00
林園透天嗎
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-10-05 01:05:00
先問銀行最準
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-05 01:07:00
反串嗎 首購又不影響也不是每間銀行都這樣
作者: basterds (惡棍特工)   2021-10-05 01:08:00
林園還可算蛋白啊，機接要收偏遠地區加價
作者: IS0987 (FQ)   2021-10-05 01:15:00
先問銀行別緊張
作者: ahlolha (啊囉哈)   2021-10-05 01:31:00
預售如果找建商配合的銀行 鑑價通常比較不會有問題你那邊算是蛋白暴漲區嗎？不是的話也不用太擔心
作者: rex9999 (雷哥司)   2021-10-05 02:17:00
衝動置產教訓：合同「但書」必備切記！
作者: kevin820308 (fdsfssdas)   2021-10-05 04:46:00
第幾間在怕？
作者: nicayoung (大覺屋．師真)   2021-10-05 07:22:00
房子就是要加價賣啊誰叫你拿來住
作者: kissu5566 (護衛軍)   2021-10-05 07:39:00
林園是蛋殼惹
作者: sospeter (預測未來)   2021-10-05 07:45:00
論『林園』銀行認定蛋白及蛋殼的機率是...？
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-10-05 08:51:00
首購不用怕；另外，跟建商買建商也都很有辦法#其實蠻好奇建商怎麼都可以有辦法
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘)   2021-10-05 11:15:00
林園絕對是彈殼 XDDD
作者: ppnow (no ways)   2021-10-05 12:38:00
跟總統府投訴啊
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