※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 少子化起碼有十幾年了，我小孩出生那年
: 民國99年才16萬人出生，但那時候台中的
: 房價只要現在四五折，如果回頭看那時候房
: 價便宜到不行，還超出五折團的目標，但那
: 時候大家就開始不生啊。換個角度來看，房
: 價漲了一倍多，出生率也沒降多少，所以從
: 歷史軌跡來看，少子化和高房價沒什麼關聯
: 性啊。
只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係
供不應求 就是漲
供過於求 就是跌
要影響到房價阿~
正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"
畢竟房子就是要住人
房屋數量就是 供
人口數就是 需
看看資料...
https://pop-proj.ndc.gov.tw/chart.aspx?c=1&uid=61&pid=60
雖然少子化已經不少年了
但是以總人口來說 2020年是人口下降元年
所以房價的最高點落在2020-2022 不意外
再看看往後的台灣人口預估
https://pop-proj.ndc.gov.tw/dataSearch.aspx?r=2&uid=2104&pid=59
人口最大值 落在2019年 2360萬人
之後台灣人口將越來越少
如果以一戶房屋住4人來算的話
10年後 2030年 台灣人口 2320萬人 <